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1.以服務(wù)為導(dǎo)向，負責(zé)所在項目物業(yè)的全面管理，貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關(guān)法規(guī)、政策，確保業(yè)主滿意度，組織完成各項經(jīng)營管理指標；
2.根據(jù)公司下達的年度任務(wù)，把控項目發(fā)展規(guī)劃及業(yè)務(wù)發(fā)展方向，負責(zé)所轄項目組織、安排、并有效管理物業(yè)服務(wù)費的收取，加強歷史欠費催收的跟進，確保物業(yè)項目全年的收費任務(wù)按時完成,完成所在項目的經(jīng)營目標；
3.審批物業(yè)項目經(jīng)營管理日常費用的支出，合理控制開支，并積極組織、開展多種經(jīng)營，充分利用公司資源，做到節(jié)能創(chuàng)收；
4.負責(zé)項目團隊建設(shè)及內(nèi)部管理，負責(zé)項目人員的培訓(xùn)、考核、評估，并對晉升、降職加薪等異動進行建議及管理，做好項目人才梯隊的搭建；
5.負責(zé)政府職能部門的關(guān)系維護，公司內(nèi)外部客戶關(guān)系維護，確保各項工作的順利開展；
6.負責(zé)維護公司內(nèi)外部關(guān)系，建立、管理各業(yè)態(tài)合作商戶的良好關(guān)系，協(xié)調(diào)與各供應(yīng)商、政府、媒體、社區(qū)等相關(guān)部門的公關(guān)合作等。

任職要求：

1.45周歲及以下，?？疲ê┘耙陨蠈W(xué)歷；
2.5年及以上物業(yè)行業(yè)經(jīng)驗，3年及以上物業(yè)項目管理經(jīng)驗；
3.熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，具備物業(yè)項目全周期管理經(jīng)驗；
4.具有清晰的經(jīng)營管理思路及流程、質(zhì)量改善意識，具有較強的戰(zhàn)略意識和洞察能力；
5.具有較強的溝通協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌組織及應(yīng)變能力，抗壓能力；
6.具有良好的道德品質(zhì)，無違法犯罪記錄,具有良好的敬業(yè)精神，認同集團企業(yè)文化；
7.具備TOP30物業(yè)企業(yè)工作經(jīng)歷者可適當(dāng)放寬條件。