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更新于 7月9日

物業(yè)多經(jīng)總監(jiān)

1.3-2萬
  • 拉薩城關(guān)區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

物業(yè)管理資格證書小區(qū)
1. 物業(yè)運營管理 日常管理:負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運營,確保各項設(shè)施正常運行。 租戶管理:處理租戶的租賃、續(xù)租、退租等事務(wù),維護(hù)良好的租戶關(guān)系。 合同管理:管理租賃合同、服務(wù)合同等,確保合同條款的執(zhí)行。 2. 財務(wù)管理 租金收?。喊磿r收取租金及其他費用,確保資金流動正常。 預(yù)算編制:編制物業(yè)運營預(yù)算,控制成本。 財務(wù)報告:定期編制財務(wù)報告,分析財務(wù)狀況。 3. 設(shè)施維護(hù) 設(shè)備維護(hù):定期檢查和維護(hù)物業(yè)設(shè)施,確保其正常運行。 維修管理:處理租戶的維修請求,安排維修工作。 安全管理:確保物業(yè)的消防、安保等設(shè)施符合標(biāo)準(zhǔn),定期進(jìn)行安全檢查。 4. 客戶服務(wù) 投訴處理:及時處理租戶投訴,提供解決方案。 溝通協(xié)調(diào):與租戶、供應(yīng)商、承包商等保持良好溝通,協(xié)調(diào)各方關(guān)系。 增值服務(wù):提供額外的增值服務(wù),如清潔、安保等,提升租戶滿意度。 5. 市場營銷 租賃推廣:制定并執(zhí)行租賃推廣計劃,吸引潛在租戶。 市場調(diào)研:進(jìn)行市場調(diào)研,了解市場需求和競爭情況。 品牌建設(shè):提升物業(yè)品牌形象,增強市場競爭力。 6. 法律合規(guī) 法規(guī)遵守:確保物業(yè)運營符合相關(guān)法律法規(guī)。 風(fēng)險管理:識別和評估物業(yè)運營中的風(fēng)險,制定應(yīng)對措施。 合同審查:審查各類合同,確保其合法性和合規(guī)性。 7. 項目管理 新項目開發(fā):參與新物業(yè)項目的開發(fā),從規(guī)劃到實施。 改造升級:負(fù)責(zé)現(xiàn)有物業(yè)的改造和升級項目,提升物業(yè)價值。 項目驗收:參與項目的驗收工作,確保項目質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。 8. 團(tuán)隊管理 績效考核:制定并實施員工績效考核制度,激勵員工。 團(tuán)隊建設(shè):組織團(tuán)隊建設(shè)活動,提升團(tuán)隊凝聚力和工作效率。 9. 環(huán)境管理 節(jié)能減排:推行節(jié)能減排措施,降低物業(yè)運營成本。 垃圾分類:實施垃圾分類管理,確保符合環(huán)保要求。 10. 應(yīng)急管理 應(yīng)急預(yù)案:制定并實施物業(yè)應(yīng)急預(yù)案,確保突發(fā)事件得到及時處理。 應(yīng)急演練:定期組織應(yīng)急演練,提高團(tuán)隊的應(yīng)急處理能力。 應(yīng)急響應(yīng):在突發(fā)事件中,迅速響應(yīng)并協(xié)調(diào)各方資源進(jìn)行處理。

工作地點

拉薩城關(guān)區(qū)西藏佳禾集團(tuán)有限公司

職位發(fā)布者

彭女士/人事

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公司成立于2013年,注冊地為西藏自治區(qū)拉薩市城關(guān)區(qū),截至2019年,集團(tuán)公司注冊資本為3.5億元。佳禾集團(tuán)以地產(chǎn)為主業(yè),并實行跨行業(yè)、跨地區(qū)經(jīng)營。
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