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財務(wù)總監(jiān)（房地產(chǎn)方向）
【核心職責】
1. 財務(wù)戰(zhàn)略與全面管理：
· 主持制定并執(zhí)行公司的財務(wù)戰(zhàn)略、財務(wù)管理規(guī)定及內(nèi)控體系。
· 審核公司重要財務(wù)報表和報告，確保其準確性、合規(guī)性并對質(zhì)量負最終責任。
· 參與公司重大經(jīng)營決策，制定財務(wù)預(yù)決算方案，審定利潤分配及彌補虧損方案。
2. 稅務(wù)籌劃與風控：
· 全面負責集團稅務(wù)籌劃工作，設(shè)計并實施高效的稅務(wù)方案，優(yōu)化公司稅務(wù)結(jié)構(gòu)。
· 精通房地產(chǎn)涉稅流程設(shè)計，建立納稅風險監(jiān)測與預(yù)警機制，有效防范稅務(wù)風險。
· 深入研究并合理利用稅收政策，為項目開發(fā)和資產(chǎn)運營提供稅務(wù)支持。
3. 資金與資本運作：
· 負責公司資金運作管理，制定重大項目資金計劃、融資方案及操作流程。
· 參與制定并審定公司重大投資性、融資性計劃及合同。
4. 審計與合規(guī)監(jiān)管：
· 組織領(lǐng)導(dǎo)公司的內(nèi)部審計及年度報表審計工作。
· 監(jiān)督檢查公司財務(wù)運作與資金收支情況，確保各項活動的合法性、真實性和有效性，重大風險及時預(yù)警。
5. 團隊與關(guān)系管理：
· 負責財務(wù)團隊的建設(shè)與管理，審定相關(guān)負責人的任免、晉升等事項。
· 維護與銀行、稅務(wù)、統(tǒng)計等政府部門的良好關(guān)系，為公司創(chuàng)造有利的外部環(huán)境。
【任職要求】
必備條件：
· 統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，財務(wù)、會計、金融或相關(guān)專業(yè)。
· 擁有10年及以上財務(wù)工作經(jīng)驗，其中至少10年必須在房地產(chǎn)行業(yè)，并擔任財務(wù)管理崗位。
· 具備5年以上地產(chǎn)稅務(wù)籌劃板塊的熟練管理經(jīng)驗，有成功落地的大型項目稅籌案例者優(yōu)先。
核心能力：
· 精通中國房地產(chǎn)領(lǐng)域的財稅法規(guī)、會計準則及最新的稅收政策，特別是在土地增值稅、企業(yè)所得稅、增值稅等方面有深厚的實操經(jīng)驗。
· 具備卓越的戰(zhàn)略規(guī)劃、財務(wù)分析、資金管理和風險控制能力。
· 出色的領(lǐng)導(dǎo)、溝通協(xié)調(diào)和團隊管理能力。
· 能承受高強度的工作壓力。