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物業(yè)經理/主管
薪資：5000-6000 具體可面議（優(yōu)秀者薪資有提升）
崗位要求：
1、大廈運營管理：制定并執(zhí)行大廈年度、月度運營計劃、預算及管理方案。監(jiān)督大廈公共區(qū)域衛(wèi)生及秩序。建立并優(yōu)化物業(yè)管理流程。
2、設施設備維護：統(tǒng)籌管理大廈所有設施設備的日常運行、巡檢、保養(yǎng)、維修工作。
3、租戶服務與關系管理：定期拜訪租戶，了解需求，建立并維護良好的租戶關系
4、財務管理與成本控制：建立健全并嚴格執(zhí)行各項安全管理制度、應急預案。
5、外包服務商管理
6、合規(guī)與文件管理
7、匯報與溝通
任職要求：
1、基本要求：
（1）大學?？萍耙陨蠈W歷，物業(yè)管理、工程管理、房地產管理、工商管理等相關專業(yè)優(yōu)先。
（2）五年以上商業(yè)或寫字樓物業(yè)項目管理經驗，至少三年以上獨立負責單體項目或大型項目重要模塊的管理經驗。
2、專業(yè)知識與技能：
（1）熟悉物業(yè)管理全流程。
（2）扎實的設施設備知識：熟悉樓宇主要系統(tǒng)（強電、弱電、暖通、給排水、消防、電梯等）的運行原理、維護保養(yǎng)要求及常見故障處理。
（3）優(yōu)秀的財務意識：具備預算編制、成本控制、費用核算及分析能力。
（4）熟悉法律法規(guī)：熟練掌握《物業(yè)管理條例》、地方物業(yè)管理法規(guī)、消防安全法規(guī)、勞動法規(guī)等相關政策。
（5）良好的辦公軟件操作能力
3、有一定領導力與團隊管理能力，出色的溝通協(xié)調與談判能力，高度的客戶服務意識，敏銳的安全風險意識。