一、策略制定
1、撰寫(xiě)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期的項(xiàng)目投資建議書(shū)、產(chǎn)品定位報(bào)告;
2、撰寫(xiě)項(xiàng)目整體和階段性營(yíng)銷(xiāo)推廣方案并報(bào)批;
3、實(shí)施公司在營(yíng)銷(xiāo)決策方面的決議、指示
4、撰寫(xiě)項(xiàng)目推盤(pán)、定價(jià)、促銷(xiāo)策略并報(bào)批;
5、參與項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)及規(guī)劃方案的評(píng)審;
6、參與項(xiàng)目銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)和樣板間的設(shè)計(jì)布置;
7、擬定公關(guān)活動(dòng)策略并報(bào)批;
8、參與營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用的測(cè)算與控制。
二、策劃執(zhí)行
1、執(zhí)行項(xiàng)目案名、廣告語(yǔ)的定案;
2、完成項(xiàng)目的全程市場(chǎng)調(diào)研、客戶(hù)分析;
3、處理項(xiàng)目樓書(shū)、海報(bào)、客戶(hù)通訊等宣傳品的編輯策劃工作;
4、完成項(xiàng)目賣(mài)場(chǎng)、工地圍擋、戶(hù)外廣告的形象設(shè)計(jì)、包裝策劃工作;
5、完成項(xiàng)目的報(bào)紙軟文或硬廣的宣傳工作;
6、參與各項(xiàng)目的公關(guān)活動(dòng)并展開(kāi)執(zhí)行性工作;
7、定期組織項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃工作例會(huì)、銷(xiāo)售例會(huì)等
三、外聯(lián)事宜
1、組織招標(biāo)項(xiàng)目廣告公司、銷(xiāo)售代理公司、制作印刷公司,
2、配合與策劃顧問(wèn)公司、廣告公司的溝通協(xié)作、貫徹策劃意圖,聯(lián)絡(luò)與督促工作并負(fù)責(zé)進(jìn)行考核工作。
3、負(fù)責(zé)與媒體的聯(lián)系與管理。
四、市場(chǎng)分析
1、定期搜集最新經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)動(dòng)態(tài)信息并反饋、提出對(duì)策、編輯成冊(cè),及時(shí)為各業(yè)務(wù)部門(mén)提供相關(guān)信息情報(bào);
2、參與對(duì)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)具有指導(dǎo)性作用的專(zhuān)題研究。