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更新于 7月15日
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前期策劃經(jīng)理（醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園區(qū)）

1.6-2.5萬
  • 北京海淀區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)工業(yè)地產(chǎn)地產(chǎn)全案策劃地產(chǎn)招商策劃
崗位職責(zé)：
一、產(chǎn)業(yè)研究與定位策劃
1.主導(dǎo)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)（生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、智慧醫(yī)療等）市場調(diào)研，分析區(qū)域政策、競爭格局、產(chǎn)業(yè)鏈缺口，確定園區(qū)核心產(chǎn)業(yè)方向。
2.制定差異化定位策略（如專注IVD細分領(lǐng)域、基因治療、CDMO平臺等），明確目標(biāo)企業(yè)畫像。
3.編制園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃報告，包括功能分區(qū)、投資強度、產(chǎn)值稅收預(yù)測等。
二、可行性分析與商業(yè)模式設(shè)計
1.牽頭完成園區(qū)《可行性研究報告》，評估投資回報率（ROI）、開發(fā)周期、風(fēng)險控制點（如環(huán)評、醫(yī)療特種審批）。
2.設(shè)計盈利模式：租金/售房收益、產(chǎn)業(yè)服務(wù)收入（檢測、倉儲）、股權(quán)投資等組合策略。
3.協(xié)同設(shè)計院規(guī)劃建筑方案，匹配醫(yī)療企業(yè)需求（層高、承重、潔凈車間、危廢處理等）。
三、政策與資源整合
1.研究醫(yī)療行業(yè)專項政策，轉(zhuǎn)化為園區(qū)招商優(yōu)勢。
2.對接政府部門（藥監(jiān)、衛(wèi)健委、科技局）爭取土地、稅收、補貼支持，推動項目立項。
3.預(yù)招商合作：聯(lián)合龍頭企業(yè)、科研機構(gòu)簽訂意向協(xié)議，增強項目可信度。
四、投融資策劃
設(shè)計資金籌措方案，測算現(xiàn)金流模型；參與投資談判，制定分階段開發(fā)計劃。
任職要求：
1.本科及以上學(xué)歷，生物醫(yī)藥、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟、城市規(guī)劃、金融等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2.具備五年以上醫(yī)療產(chǎn)業(yè)研究、園區(qū)開發(fā)前期策劃或咨詢經(jīng)驗；熟悉醫(yī)療行業(yè)監(jiān)管體系（如GMP、GSP）。
3.精通數(shù)據(jù)分析工具和可行性研究模型（DCF、NPV）；具備出色的PPT/報告撰寫能力和對外溝通能力。
4.具備良好的產(chǎn)業(yè)洞察力、資源整合力和風(fēng)險意識。

工作地點

北京海淀區(qū)中融創(chuàng)源科技發(fā)展有限公司

職位發(fā)布者

劉先生/高級人力資源經(jīng)理

昨日活躍
立即溝通
公司Logo中融創(chuàng)源科技發(fā)展有限公司
中融創(chuàng)源科技發(fā)展有限公司初建于2004年，總部位于北京海淀，是一家綜合投資管理集團。公司旗下?lián)碛锌萍?、醫(yī)療、文化、地產(chǎn)、建筑、物貿(mào)等多個業(yè)務(wù)板塊，公司資產(chǎn)規(guī)模超百億。公司秉承“小而美、強而精”的企業(yè)定位，通過多元化投資運作，穩(wěn)健、持續(xù)的發(fā)展，不斷壯大企業(yè)實力逐步成為一個有社會責(zé)任感的優(yōu)秀企業(yè)。集團旗下科技板塊，【領(lǐng)鈦環(huán)境】連接技術(shù)最前沿，與中國科學(xué)院、中國石油勘探院、清華大學(xué)、北京工業(yè)大學(xué)等四個院士團隊合作，研發(fā)多項發(fā)明專利，取得在技術(shù)應(yīng)用方面的領(lǐng)先地位。當(dāng)前主要為以下四個賽道孵化：投資成長型科技企業(yè)、大氣治理領(lǐng)域、依托中科院的常溫臭氧催化技術(shù)并延伸應(yīng)用領(lǐng)域、從室內(nèi)至外場臭氧的有效治理領(lǐng)域。致力于改善環(huán)境，打造潔凈城市。目前在廈門、大興、廣州、邯鄲等地已開展試點落地，并逐步推廣應(yīng)用。集團旗下醫(yī)療板塊，【常瀛智禾、醫(yī)通行】醫(yī)療業(yè)務(wù)自2016年開始投資，目前涉及業(yè)務(wù)領(lǐng)域：高端生物制藥及高精尖研發(fā)的投資、醫(yī)療器械和耗材銷售、醫(yī)療凈化工程、醫(yī)療健康與服務(wù)。2024年各業(yè)務(wù)全面孵化推進，且在實施過程中尋求新的投資和市場突破點，以先進的管理、專業(yè)的團隊、優(yōu)質(zhì)的資源，重點發(fā)展醫(yī)療業(yè)務(wù)。其中常瀛智禾已成立河北分公司，致力拓展全國醫(yī)療凈化工程業(yè)務(wù)。集團旗下文化板塊，【小橙桔文化傳播公司、廣府太極文化公司】致力于太極文化的傳承和推廣，通過太極拳、酒、茶、展會、研學(xué)等方式的承載，實現(xiàn)經(jīng)濟、品牌的全面落地。目前小橙桔公司已聯(lián)合長城新媒體、新華書店和一顆星帆公司(航天五院團隊）成功推出“太極計劃”航天科技與藝術(shù)巡展（邯鄲站）,展現(xiàn)科學(xué)與藝術(shù)的融合，傳統(tǒng)太極文化與現(xiàn)代航天科技的碰撞，打造地方特有的航天文旅IP。廣府太極公司與貴州宋窖酒業(yè)聯(lián)合推出太極“十三式”白酒業(yè)務(wù)，作為集團文化業(yè)務(wù)延伸的觸點開始。集團旗下地產(chǎn)板塊，【常瀛置業(yè)】常瀛置業(yè)北京集團于2021年的1月成立，注冊資本1億元，是一家實力雄厚的綜合性型企業(yè)，業(yè)務(wù)涵蓋地產(chǎn)開發(fā)、建筑、物流物貿(mào)、物業(yè)服務(wù)、項目投資等，業(yè)務(wù)遍及邯鄲、北京、香港、天津、廣州等多個一二線城市。常瀛置業(yè)是集團打造的全新地產(chǎn)品牌，早在10年之前集團就已涉足地產(chǎn)領(lǐng)域，集團旗下子品牌鼎鑫地產(chǎn)開發(fā)的楓丹白露和肥鄉(xiāng)壹號院項目，在邯鄲深入人心，具有一定的市場口碑。常瀛置業(yè)作為新的品牌，操盤的觀林府、四季合院項目2024年半年度在邯鄲取得市場銷售第一的業(yè)績。地產(chǎn)板塊本著持續(xù)、穩(wěn)健的發(fā)展定位，具備市場化專業(yè)的操盤能力，是集團發(fā)展和轉(zhuǎn)型的強有利支撐。集團旗下建筑板塊，北京中泰建元建筑有限公司，成立于 2020年，是一家以建筑施工為主，集市政、環(huán)保、水利水電、鋼結(jié)構(gòu)、消防、裝飾裝修、園林綠化等業(yè)務(wù)于一體的跨地區(qū)，多元化經(jīng)營的建筑集團企業(yè)。擁有建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)，裝修工程資質(zhì)，鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包資質(zhì)，以及商品混凝土、機電安裝工程、消防工程等多項關(guān)聯(lián)資質(zhì)。中泰建元始終堅持和踐行“以精至臻、以信致遠”的核心價值觀和“精益構(gòu)筑人居空間，匠心營造百年工程”的服務(wù)宗旨，立足河北，先后在邯鄲承建了美的羅蘭峯景項目、天駿商業(yè)步行街項目、溫泉逸墅項目、美暢世和府項目、美的廚電工廠項目、騰躍云境項目、觀林府項目、三亞方碩國際商務(wù)中心項目等多個大中型工業(yè)及民用項目，年建筑面積達百萬余方。公司始終注重上下游產(chǎn)業(yè)鏈的整體發(fā)展，旗下具有家配套公司，實現(xiàn)上下游一體化，多元化發(fā)展，提升公司整體競爭優(yōu)勢，為客戶提供更加全面、專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
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