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物業(yè)項目經(jīng)理

1-1.4萬
  • 長沙岳麓區(qū)
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

小區(qū)物業(yè)管理資格證書
儲備大項目經(jīng)理
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作管理，對各業(yè)務(wù)端口工作直接負(fù)責(zé)；組織完成各項經(jīng)營管理指標(biāo)。
2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌小區(qū)主營業(yè)務(wù)達(dá)成及多種經(jīng)營業(yè)務(wù)的達(dá)成，了解部門年度經(jīng)營責(zé)任指標(biāo)情況，對各項工作進(jìn)行指導(dǎo)和決策，負(fù)責(zé)本項目年度及月度財務(wù)收支預(yù)算和控制；
3、負(fù)責(zé)制訂部門工作目標(biāo)和計劃、工作協(xié)調(diào)，根據(jù)公司績效考核制度，按時完成對管轄小區(qū)人員的績效考核；
4、進(jìn)行項目日常巡視，對設(shè)備運行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進(jìn)行了解，每天檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決；
5、熟悉客戶情況，建立良好的客戶關(guān)系，及時妥善處理各類投訴，提升業(yè)主滿意度和服務(wù)品質(zhì)，定期對小區(qū)業(yè)主和住戶發(fā)放意見征詢表，統(tǒng)計、分析、處理和回訪；
6、對外與政府部門建立良好的公共關(guān)系等，維護(hù)與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會等相關(guān)部門的關(guān)系；
6、發(fā)生緊急事件時，立即組織相關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行處理，對發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責(zé)任人員總結(jié)、學(xué)習(xí)，分析原因并向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報；
7、積極響應(yīng)公司號召，認(rèn)真完成項目其他工作職責(zé)內(nèi)容和公司安排或委托的其他工作任務(wù)。
任職資格：
1、年齡38歲以下，本科及以上學(xué)歷，中共黨員優(yōu)先，五年以上物業(yè)管理經(jīng)驗，三年以上項目經(jīng)理工作經(jīng)驗，要求有過大項目管理（70萬方）或多項目管理經(jīng)驗（同時在管3個項目以上且面積不低于60萬方）（硬性指標(biāo)）；　
2、具備先進(jìn)的物業(yè)管理理念及超強的團(tuán)隊管理、關(guān)系管理、任務(wù)實施能力,較強的客服意識和組織管理能力，團(tuán)隊感召力強.
3、熟悉物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)法律法規(guī)，熟悉物業(yè)服務(wù)全面運營管理流程。
4、具備優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力，團(tuán)隊管理能力，精通項目管理，有處理突發(fā)事件的應(yīng)變能力；
5、具備強烈的事業(yè)心和成就動機，愿意接受挑戰(zhàn)，抗壓能力強；
6、責(zé)任心強、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、具有良好的職業(yè)操守。
福利待遇&晉升空間：
1、 五險一金，免費工作餐，享帶薪年假、高溫補貼，節(jié)日福利、生日福利、福利體檢等；
2、 公司提供完善崗前培訓(xùn)、在職培訓(xùn)、技能培訓(xùn)及各項外部培訓(xùn)機會；
3、 公司為員工提供管理、技術(shù)等多條職業(yè)發(fā)展通道，優(yōu)秀人才享迅速提升、提薪機會。

工作地點

岳麓區(qū)中鐵建物業(yè)管理有限公司長沙分公司

職位發(fā)布者

謝蓉芳/人事經(jīng)理

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中鐵建物業(yè)管理有限公司，隸屬于世界500強之一、大型央企——中國鐵建股份有限公司的全資子公司中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)，是一家面向全國發(fā)展的高端物業(yè)管理公司。公司具有物業(yè)管理企業(yè)一級資質(zhì)。公司進(jìn)入“2017中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)”第40名，榮獲《經(jīng)濟(jì)觀察報》主辦的2017年“中國藍(lán)籌物業(yè)企業(yè)”稱號。中鐵建物業(yè)長沙分公司是中鐵建物業(yè)管理有限公司在湖南的區(qū)域公司；未來公司將發(fā)揮人力資本的優(yōu)勢積極探索和開拓，以具有“中國鐵建”特色的物業(yè)管理模式發(fā)展成為行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)?，F(xiàn)因發(fā)展需要，誠邀認(rèn)同和熱愛本公司企業(yè)文化，愿意與公司共同成長的物業(yè)及相關(guān)行業(yè)精英加盟：
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