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1、全面負責(zé)項目物業(yè)服務(wù)運營管理工作，建立健全項目統(tǒng)一、高效的組織體系和工作體系，保證項目經(jīng)營目標的實現(xiàn)，負責(zé)編制項目的發(fā)展戰(zhàn)略，組織建立并審核項目組織架構(gòu)及人員配置。
2、全面掌握項目的經(jīng)營、服務(wù)動態(tài)情況，督促并檢查項目物業(yè)服務(wù)質(zhì)量及安全事項，檢查、監(jiān)督和協(xié)調(diào)各部門工作任務(wù)，全面完成總部、區(qū)域公司下達的經(jīng)營指標。
3、定期召開工作例會，聽取工作匯報，協(xié)調(diào)處理存在的問題，指導(dǎo)監(jiān)督各項工作執(zhí)行情況，保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達標。
4、決定本項目組織架構(gòu)的設(shè)置，審核年度人員編制、年度預(yù)算，控制費用、降本增效。
5、加強與開發(fā)公司、業(yè)主公司、VIP客戶溝通，定期拜訪，聽取業(yè)戶需求，不斷提升服務(wù)品質(zhì)及客戶滿意度。
6、識別項目經(jīng)營管理風(fēng)險，確保物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽。
7、負責(zé)本項目安全生產(chǎn)、治安監(jiān)督工作，確保全年無重大責(zé)任事故。
8、負責(zé)黨風(fēng)廉政建設(shè)工作，明確各級工作責(zé)任，加強廉政教育，建立相關(guān)制度，進行監(jiān)督與考核，確保不發(fā)生重大違規(guī)違紀行為。
9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。