職位描述
酒店物業(yè)管理資格證書物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書
1、日常運(yùn)營管理：統(tǒng)籌安保、保潔、綠化維修等基礎(chǔ)服務(wù)，確保品質(zhì)達(dá)標(biāo);監(jiān)督公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備的日常巡檢、維護(hù)保養(yǎng)與報(bào)修處理。
2、客戶服務(wù)與關(guān)系：作為主要對接人，處理業(yè)主/租戶咨詢、報(bào)事報(bào)修、投訴建議，提升滿意度，維護(hù)良好客戶關(guān)系；
3、設(shè)施設(shè)備管理：制定并執(zhí)行設(shè)施設(shè)備(如電梯、消防、水電、空調(diào)等)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，管理外包維保單位，確保安全合規(guī)運(yùn)行；
4、財(cái)務(wù)管理：編制和執(zhí)行項(xiàng)目預(yù)算，管控日常運(yùn)營成本(能耗、物料、外包費(fèi)等)；并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)收繳工作，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)分析；
5、安全管理：落實(shí)消防、治安、應(yīng)急預(yù)案等安全管理措施；組織安全巡查、演練；處理突發(fā)事件，保障人員及財(cái)產(chǎn)安全；
6、團(tuán)隊(duì)管理：招聘、培訓(xùn)、指導(dǎo)及考核下屬員工(客服、工程、安保、保潔等)；營造積極高效的團(tuán)隊(duì)氛圍；
7、合規(guī)管理:確保物業(yè)管理服務(wù)符合國家、地方相關(guān)法律法規(guī)及公司制度要求:管理相關(guān)合同及檔案。
2、客戶服務(wù)與關(guān)系：作為主要對接人，處理業(yè)主/租戶咨詢、報(bào)事報(bào)修、投訴建議，提升滿意度，維護(hù)良好客戶關(guān)系；
3、設(shè)施設(shè)備管理：制定并執(zhí)行設(shè)施設(shè)備(如電梯、消防、水電、空調(diào)等)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，管理外包維保單位，確保安全合規(guī)運(yùn)行；
4、財(cái)務(wù)管理：編制和執(zhí)行項(xiàng)目預(yù)算，管控日常運(yùn)營成本(能耗、物料、外包費(fèi)等)；并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)收繳工作，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)分析；
5、安全管理：落實(shí)消防、治安、應(yīng)急預(yù)案等安全管理措施；組織安全巡查、演練；處理突發(fā)事件，保障人員及財(cái)產(chǎn)安全；
6、團(tuán)隊(duì)管理：招聘、培訓(xùn)、指導(dǎo)及考核下屬員工(客服、工程、安保、保潔等)；營造積極高效的團(tuán)隊(duì)氛圍；
7、合規(guī)管理:確保物業(yè)管理服務(wù)符合國家、地方相關(guān)法律法規(guī)及公司制度要求:管理相關(guān)合同及檔案。
任職資格：
1、3-5年以上住宅或商業(yè)物管經(jīng)驗(yàn)，至少2年同等崗位(項(xiàng)目經(jīng)理/物業(yè)經(jīng)理)管理經(jīng)驗(yàn)。熟悉(客服、工程、安保、環(huán)境)運(yùn)作流程；
2、具備優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)能力、解決問題能力及抗壓能力
3、出色的客戶服務(wù)意識、溝通能力及人際技巧，能妥善處理各類客戶關(guān)系。
4、較強(qiáng)的成本意識和預(yù)算管理能力。
5、熟悉設(shè)施設(shè)備(尤其消防、電梯、強(qiáng)弱電)基本原理及管理要求。
6、了解國家及地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)。
7、具備基本的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)和管理能力。
8、持有物業(yè)管理師證書者優(yōu)先、有消防設(shè)施操作員證或相關(guān)安全管理證書者優(yōu)先
9、練使用辦公軟件:責(zé)任心強(qiáng)，原則性強(qiáng)。
2、具備優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)能力、解決問題能力及抗壓能力
3、出色的客戶服務(wù)意識、溝通能力及人際技巧，能妥善處理各類客戶關(guān)系。
4、較強(qiáng)的成本意識和預(yù)算管理能力。
5、熟悉設(shè)施設(shè)備(尤其消防、電梯、強(qiáng)弱電)基本原理及管理要求。
6、了解國家及地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)。
7、具備基本的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)和管理能力。
8、持有物業(yè)管理師證書者優(yōu)先、有消防設(shè)施操作員證或相關(guān)安全管理證書者優(yōu)先
9、練使用辦公軟件:責(zé)任心強(qiáng)，原則性強(qiáng)。
工作地點(diǎn)
惠城區(qū)中韓(惠州)產(chǎn)業(yè)園起步區(qū)杏林路1號
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職位發(fā)布者
李女士/人事經(jīng)理
昨日活躍立即溝通
深圳市宇泰科技有限公司深圳市宇泰科技有限公司成立于2003年，該品牌商標(biāo)為宇泰高科，是一家專注于研發(fā)、生產(chǎn)及銷售工業(yè)以太網(wǎng)交換機(jī)、串口服務(wù)器、傳感/采集設(shè)備、遠(yuǎn)程測控終端單元、無線傳輸設(shè)備、智能邊緣計(jì)算網(wǎng)關(guān)產(chǎn)品、工業(yè)接口轉(zhuǎn)換保護(hù)等智能通信設(shè)備的國家高新技術(shù)企業(yè)。其產(chǎn)品在電力系統(tǒng)、智能交通、工業(yè)自動化、動力環(huán)境、礦產(chǎn)能源、安防系統(tǒng)等領(lǐng)域中都得到廣泛的應(yīng)用，積累了大量成功經(jīng)驗(yàn)，是國內(nèi)領(lǐng)先的工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)通信解決方案提供商。總部和研發(fā)中心設(shè)立在深圳，并在全國21個(gè)省市設(shè)有營銷中心，業(yè)務(wù)遍布全國。宇泰科技技術(shù)和研發(fā)實(shí)力雄厚，工業(yè)網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)專家和研發(fā)人員占比30%以上，自主研發(fā)ASIC芯片，掌握行業(yè)領(lǐng)先技術(shù)。目前，宇泰的產(chǎn)品已通過CCC、CQC、CE、FCC、ROHS、公安部、國家電網(wǎng)、電信入網(wǎng)許可等多項(xiàng)國內(nèi)及國際認(rèn)證，并擁有“總線故障智能切斷的方法、裝置與辦法”等30多項(xiàng)發(fā)明專利和軟件著作成果?？萍紕?chuàng)新實(shí)力強(qiáng)勁，宇泰科技獲得眾多知名企業(yè)的信賴，先后和華為、騰訊、阿里巴巴、中興、艾默生、富士康、聯(lián)想、中國國電等國內(nèi)外數(shù)十家知名企業(yè)達(dá)成合作。
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