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崗位描述

1)       負(fù)責(zé)項目商業(yè)租賃工作的整體管理與協(xié)調(diào)；

2)       協(xié)同部門團隊達成項目招商及租金收益的預(yù)期目標(biāo)；

3)       規(guī)劃和執(zhí)行項目的招商策略；

4)       發(fā)現(xiàn)潛在的經(jīng)營戶并且與這些經(jīng)營戶談判租約；

5)       維持項目良好的租戶服務(wù)；

6)       確保各項工作符合公司制度及流程要求；

7)       負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項目其他部門及公司總部的工作配合。

8)       長期目標(biāo)不斷優(yōu)化租戶組合，提升經(jīng)營戶質(zhì)量和租金水平。

主要工作

1)       全面負(fù)責(zé)項目商業(yè)招商管理及運作；

2)       制定年度租金預(yù)算計劃；

3)       制訂招商租賃、租金收繳及業(yè)態(tài)調(diào)整等工作計劃，獲得公司批準(zhǔn)后執(zhí)行落實；

4)       倡導(dǎo)并督促實行良好的租戶服務(wù)與顧客服務(wù)；

5)       負(fù)責(zé)總部推薦客戶的接待、介紹等協(xié)助工作，及時、準(zhǔn)確向總部反饋信息。

6)       傳達并執(zhí)行公司總部及部門經(jīng)理的工作計劃；

7)       定期進行租戶銷售匯總與分類分析，提供收租預(yù)警與業(yè)態(tài)調(diào)整參考；

8)       建立完善的檔案管理制度，確保合同、通知、公告等管理文件完整無缺；

9)       按時提交每周/每月/年度等工作報告與報表，負(fù)責(zé)審核；

10)   負(fù)責(zé)組織市場與競爭對手的定期調(diào)查，向商鋪部經(jīng)理提供報告；

11)   負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)部門人員的選撥、訓(xùn)練、分工、日常管理和績效考評；

12)   配合其他部門的工作（企劃活動、營運管理、客訴處理、資料收集等）。