職位描述
物業(yè)管理住宅
崗位職責：
1.負責全面統(tǒng)籌物業(yè)服務中心工程部的工作，制訂年度工程維修及提升工作方案和計劃，并組織實施；
2.負責制訂設備設施的年、月度檢修保養(yǎng)計劃和備用材料計劃，并組織實施；
3.負責定期巡視各設備系統(tǒng)的運行狀況，檢查班組的質量記錄，保證所有設備設施正常運行；；
4.負責監(jiān)督工程外包方的工程施工質量及進度，對維修項目及設備保養(yǎng)進行驗收和技術審核；
5.負責本部門的團隊建設，組織安全生產教育、日常培訓和考核；
6.負責制訂工程維修相關應急預案，定期組織演練；
7.負責小區(qū)公共水電能耗的抄表及統(tǒng)計分析，積極采取措施節(jié)能降耗；
8.負責新的管理小區(qū)的前期介入、承接查驗及服務中心籌備工作
9.協(xié)助處理工程維修類客戶投訴；
10.完成上級交辦的其他工作。
任職要求：
1.學歷要求：大專及以上學歷，自動化、機電一體化等相關專業(yè)優(yōu)先；
2.工作經驗要求：五年以上物業(yè)管理行業(yè)工程管理經驗，熟悉高低壓設備操作、維修保養(yǎng)及設備運行管理，二年以上工程主管工作經驗。具有豐富的機房設備現場管理經驗和良好的應對突發(fā)事件能力。具有物業(yè)管理行業(yè)Top10企業(yè)工作經驗者優(yōu)先考慮；
3.技能要求：熟悉強弱電、機械維修、設施設備維保及土建知識，熟練掌握物業(yè)設備各部分運作原理及裝修管理等具體操作規(guī)范；
4.計算機技能：熟悉電腦操作，掌握基礎Office系列辦公軟件的使用；
5.其他要求：工作積極主動，責任心強，能承受工作壓力；
1.負責全面統(tǒng)籌物業(yè)服務中心工程部的工作，制訂年度工程維修及提升工作方案和計劃，并組織實施；
2.負責制訂設備設施的年、月度檢修保養(yǎng)計劃和備用材料計劃，并組織實施；
3.負責定期巡視各設備系統(tǒng)的運行狀況，檢查班組的質量記錄，保證所有設備設施正常運行；；
4.負責監(jiān)督工程外包方的工程施工質量及進度，對維修項目及設備保養(yǎng)進行驗收和技術審核；
5.負責本部門的團隊建設，組織安全生產教育、日常培訓和考核；
6.負責制訂工程維修相關應急預案，定期組織演練；
7.負責小區(qū)公共水電能耗的抄表及統(tǒng)計分析，積極采取措施節(jié)能降耗；
8.負責新的管理小區(qū)的前期介入、承接查驗及服務中心籌備工作
9.協(xié)助處理工程維修類客戶投訴；
10.完成上級交辦的其他工作。
任職要求：
1.學歷要求：大專及以上學歷，自動化、機電一體化等相關專業(yè)優(yōu)先；
2.工作經驗要求：五年以上物業(yè)管理行業(yè)工程管理經驗，熟悉高低壓設備操作、維修保養(yǎng)及設備運行管理，二年以上工程主管工作經驗。具有豐富的機房設備現場管理經驗和良好的應對突發(fā)事件能力。具有物業(yè)管理行業(yè)Top10企業(yè)工作經驗者優(yōu)先考慮；
3.技能要求：熟悉強弱電、機械維修、設施設備維保及土建知識，熟練掌握物業(yè)設備各部分運作原理及裝修管理等具體操作規(guī)范；
4.計算機技能：熟悉電腦操作，掌握基礎Office系列辦公軟件的使用；
5.其他要求：工作積極主動，責任心強，能承受工作壓力；
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工作地點
金地湖城大境同禧陜西省西安市雁塔區(qū)曲江秦二世陵遺址公園-地上停車場（馬路對面湖城大境同禧小區(qū)入口處）
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職位發(fā)布者
張柔柔/人事經理
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深圳市金地物業(yè)管理有限公司西安分公司金地物業(yè)集團西北區(qū)域物業(yè)公司創(chuàng)建于2006年，坐落于中華文明發(fā)祥地、絲綢之路的起點——西安，是中國物業(yè)行業(yè)協(xié)會理事單位、西安市物業(yè)行業(yè)協(xié)會理事單位，具有國家一級物業(yè)管理企業(yè)資質。公司管理類型涵蓋高檔別墅、住宅、商業(yè)寫字樓等服務項目，以西安曲江新區(qū)為坐標，輻射高新、西咸新區(qū)、蘭州等城市經濟綜合體，展望西北藍圖。目前，公司管理面積已達到300萬平方米，預計2016年將突破600萬平方米；目前擁有員工近千人，其中各類專業(yè)技術管理人員350余人，在西北地區(qū)擁有較高的行業(yè)美譽度和品牌知名度。近年來，西北區(qū)域物業(yè)公司以“做最受客戶信賴的物業(yè)管理服務企業(yè)”為己任，以客戶價值為引領，堅持“精???服務真情關愛”的服務理念和“誠信、規(guī)范、開放、共贏”的經營管理理念，潛心研究客戶需求，執(zhí)著探索服務內涵，以科學的品質管理、嚴謹的工作態(tài)度、優(yōu)質高效的服務和誠實守信的企業(yè)形象，規(guī)范化管理，專業(yè)化服務，業(yè)主認同度、滿意度等各項指標不斷攀升，現已成為西北物業(yè)行業(yè)的佼佼者。展望未來，“西北金地物業(yè)人”將緊緊圍繞“做強住宅物業(yè)、做大商業(yè)物業(yè)、培育新的經營增長點、實現可持續(xù)發(fā)展”的戰(zhàn)略，本著“為業(yè)主盡職、為社會盡責、為員工負責”的使命，用真心鑄就品質，用熱忱創(chuàng)造價值，全面建設西北一流的物業(yè)管理企業(yè)。福利待遇：1、有競爭力的薪酬福利、人性化的企業(yè)氛圍；, 2、入職簽訂正式勞動合同、辦理五險一金； 3、公司所有崗位提供免費工作餐；4、享受年度旅游、年度體檢、過節(jié)費、司齡工資、司慶費、開工利是及結婚、生育賀儀等福利；5、年假、節(jié)假日、婚假、產假等有薪假期； 6、開放透明的人才競爭、選拔機制，廣闊的職位晉升空間；面試地點1、有意者請直接通過網站投遞簡歷；2、面試地點：西安市曲江新區(qū)曲江池南路1599號（秦二世遺址公園對面）；3、乘車路線：224路、161路、715路、504路到曲江池站下車，向東200米。
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