職位描述
物業(yè)管理
工作職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)全面統(tǒng)籌片區(qū)工程中心工作，制訂年度工程維修及提升工作方案和計(jì)劃，并組織實(shí)施；
2.負(fù)責(zé)制訂設(shè)備設(shè)施的年、月度檢修保養(yǎng)計(jì)劃和備用材料計(jì)劃，并組織實(shí)施；
3.負(fù)責(zé)定期巡視各設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，檢查班組的質(zhì)量記錄，保證所有設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行；；
4.負(fù)責(zé)監(jiān)督工程外包方的工程施工質(zhì)量及進(jìn)度，對維修項(xiàng)目及設(shè)備保養(yǎng)進(jìn)行驗(yàn)收和技術(shù)審核；
5.負(fù)責(zé)本部門的團(tuán)隊(duì)建設(shè)，組織安全生產(chǎn)教育、日常培訓(xùn)和考核；
6.負(fù)責(zé)制訂工程維修相關(guān)應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練；
7.負(fù)責(zé)片區(qū)公共水電能耗的抄表及統(tǒng)計(jì)分析，積極采取措施節(jié)能降耗；
8.負(fù)責(zé)新的管理小區(qū)的前期介入、承接查驗(yàn)及服務(wù)中心籌備工作
9.協(xié)助處理工程維修類客戶投訴；
10.完成上級(jí)交辦的其他工作。
2.負(fù)責(zé)制訂設(shè)備設(shè)施的年、月度檢修保養(yǎng)計(jì)劃和備用材料計(jì)劃，并組織實(shí)施；
3.負(fù)責(zé)定期巡視各設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，檢查班組的質(zhì)量記錄，保證所有設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行；；
4.負(fù)責(zé)監(jiān)督工程外包方的工程施工質(zhì)量及進(jìn)度，對維修項(xiàng)目及設(shè)備保養(yǎng)進(jìn)行驗(yàn)收和技術(shù)審核；
5.負(fù)責(zé)本部門的團(tuán)隊(duì)建設(shè)，組織安全生產(chǎn)教育、日常培訓(xùn)和考核；
6.負(fù)責(zé)制訂工程維修相關(guān)應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練；
7.負(fù)責(zé)片區(qū)公共水電能耗的抄表及統(tǒng)計(jì)分析，積極采取措施節(jié)能降耗；
8.負(fù)責(zé)新的管理小區(qū)的前期介入、承接查驗(yàn)及服務(wù)中心籌備工作
9.協(xié)助處理工程維修類客戶投訴；
10.完成上級(jí)交辦的其他工作。
任職資格：
1.學(xué)歷要求：大專及以上學(xué)歷，自動(dòng)化、機(jī)電一體化等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2.五年以上物業(yè)管理行業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉高低壓設(shè)備操作、維修保養(yǎng)及設(shè)備運(yùn)行管理，二年以上工程經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)。具有豐富的機(jī)房設(shè)備現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn)和良好的應(yīng)對突發(fā)事件能力。具有物業(yè)管理行業(yè)Top10企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮；
3.技能要求：熟悉強(qiáng)弱電、機(jī)械維修、設(shè)施設(shè)備維保及土建知識(shí)，熟練掌握物業(yè)設(shè)備各部分運(yùn)作原理及裝修管理等具體操作規(guī)范；
4.計(jì)算機(jī)技能：熟悉電腦操作，掌握基礎(chǔ)Office系列辦公軟件的使用；
5.其他要求：工作積極主動(dòng)，責(zé)任心強(qiáng)，能承受工作壓力；
2.五年以上物業(yè)管理行業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉高低壓設(shè)備操作、維修保養(yǎng)及設(shè)備運(yùn)行管理，二年以上工程經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)。具有豐富的機(jī)房設(shè)備現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn)和良好的應(yīng)對突發(fā)事件能力。具有物業(yè)管理行業(yè)Top10企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮；
3.技能要求：熟悉強(qiáng)弱電、機(jī)械維修、設(shè)施設(shè)備維保及土建知識(shí)，熟練掌握物業(yè)設(shè)備各部分運(yùn)作原理及裝修管理等具體操作規(guī)范；
4.計(jì)算機(jī)技能：熟悉電腦操作，掌握基礎(chǔ)Office系列辦公軟件的使用；
5.其他要求：工作積極主動(dòng)，責(zé)任心強(qiáng)，能承受工作壓力；
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工作地點(diǎn)
金地湖城大境同禧陜西省西安市雁塔區(qū)曲江秦二世陵遺址公園-地上停車場（馬路對面湖城大境同禧小區(qū)入口處）
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深圳市金地物業(yè)管理有限公司西安分公司金地物業(yè)集團(tuán)西北區(qū)域物業(yè)公司創(chuàng)建于2006年，坐落于中華文明發(fā)祥地、絲綢之路的起點(diǎn)——西安，是中國物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)理事單位、西安市物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)理事單位，具有國家一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)。公司管理類型涵蓋高檔別墅、住宅、商業(yè)寫字樓等服務(wù)項(xiàng)目，以西安曲江新區(qū)為坐標(biāo)，輻射高新、西咸新區(qū)、蘭州等城市經(jīng)濟(jì)綜合體，展望西北藍(lán)圖。目前，公司管理面積已達(dá)到300萬平方米，預(yù)計(jì)2016年將突破600萬平方米；目前擁有員工近千人，其中各類專業(yè)技術(shù)管理人員350余人，在西北地區(qū)擁有較高的行業(yè)美譽(yù)度和品牌知名度。近年來，西北區(qū)域物業(yè)公司以“做最受客戶信賴的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)”為己任，以客戶價(jià)值為引領(lǐng)，堅(jiān)持“精???服務(wù)真情關(guān)愛”的服務(wù)理念和“誠信、規(guī)范、開放、共贏”的經(jīng)營管理理念，潛心研究客戶需求，執(zhí)著探索服務(wù)內(nèi)涵，以科學(xué)的品質(zhì)管理、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度、優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)和誠實(shí)守信的企業(yè)形象，規(guī)范化管理，專業(yè)化服務(wù)，業(yè)主認(rèn)同度、滿意度等各項(xiàng)指標(biāo)不斷攀升，現(xiàn)已成為西北物業(yè)行業(yè)的佼佼者。展望未來，“西北金地物業(yè)人”將緊緊圍繞“做強(qiáng)住宅物業(yè)、做大商業(yè)物業(yè)、培育新的經(jīng)營增長點(diǎn)、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展”的戰(zhàn)略，本著“為業(yè)主盡職、為社會(huì)盡責(zé)、為員工負(fù)責(zé)”的使命，用真心鑄就品質(zhì)，用熱忱創(chuàng)造價(jià)值，全面建設(shè)西北一流的物業(yè)管理企業(yè)。福利待遇：1、有競爭力的薪酬福利、人性化的企業(yè)氛圍；, 2、入職簽訂正式勞動(dòng)合同、辦理五險(xiǎn)一金； 3、公司所有崗位提供免費(fèi)工作餐；4、享受年度旅游、年度體檢、過節(jié)費(fèi)、司齡工資、司慶費(fèi)、開工利是及結(jié)婚、生育賀儀等福利；5、年假、節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假等有薪假期； 6、開放透明的人才競爭、選拔機(jī)制，廣闊的職位晉升空間；面試地點(diǎn)1、有意者請直接通過網(wǎng)站投遞簡歷；2、面試地點(diǎn)：西安市曲江新區(qū)曲江池南路1599號(hào)（秦二世遺址公園對面）；3、乘車路線：224路、161路、715路、504路到曲江池站下車，向東200米。
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