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崗位職責：
1.制定與執(zhí)行招商策略:根據(jù)項目定位、市場情況及公司目標，制定并執(zhí)行有效的區(qū)域招商計劃與策略。
2.目標客戶開發(fā)與談判
①主動挖掘、拜訪并拓展?jié)撛诳蛻簟?br>②深度了解客戶需求，提供專業(yè)的辦公空間解決方案。
③主導租賃談判，促成租賃意向及合同簽約，確保租金及條款符合公司利益。
3.招商渠道拓展與管理
①積極開拓、維護并深化與各類招商渠道的合作關系，特別是房地產代理公司/中介機構、行業(yè)協(xié)會、商會組織、政府招商部門及其他潛在的合作平臺與資源方。
②建立穩(wěn)定、高效的渠道網(wǎng)絡，確保渠道資源的有效引入。
③制定并執(zhí)行渠道激勵政策，管理渠道業(yè)績。
4.市場研究與分析
①持續(xù)跟蹤蘇州市及目標區(qū)域的商業(yè)辦公市場動態(tài)、競爭對手情況、租金水平及客戶需求變化。
②進行市場調研分析，為招商策略調整和決策提供依據(jù)。
5.運營協(xié)助
配合項目負責人，協(xié)助運營人員完成空間管理、客戶服務及安全管理等相關工作，提升項目客戶滿意度，拓展空間增值收入，保障項目高效穩(wěn)定運營。