崗位職責(zé):
1、負責(zé)項目(土建工程)全生命周期進度管理,編制項目由立項至竣備交付的全周期進度計劃、并協(xié)調(diào)各方資源保障計劃節(jié)點達成;
2、負責(zé)項目(土建工程)全周期對外溝通協(xié)調(diào)工作,全面負責(zé)協(xié)助業(yè)主完成建設(shè)工程項目從前期立項到工程竣工過程中相關(guān)的報批報建工作(包括規(guī)劃、方案、初設(shè)、消防、人防、外立面審查、超限論證、交通影響評價、消防性能化分析等)及報建風(fēng)險把控工作;
3、負責(zé)編制項目(土建工程)全過程工程咨詢服務(wù)方案及各類專項方案,并落實全過程工程咨詢服務(wù)方案及專項實施方案的實施工作;
4、負責(zé)項目(土建工程)周報、月報的編制工作;組織召開每周項目例會,并完成問題協(xié)調(diào)、匯總和記錄;
5、負責(zé)項目(土建工程)現(xiàn)場施工質(zhì)量和安全管理的監(jiān)督及檢查,把控材料、設(shè)備進場驗收,參與隱蔽工程、單位工程、分部分項工程等各項驗收;
6、負責(zé)項目(土建工程)施工技術(shù)管理,審核施工圖紙、施工組織設(shè)計、監(jiān)理實施細則等,并提出行之有效的合理化建議;協(xié)調(diào)設(shè)計、監(jiān)理、施工單位等各方參建單位解決施工中的技術(shù)問題;
7、負責(zé)項目(土建工程)進度款、變更洽商管理,審核各參建單位進度款、變更洽商申請;負責(zé)審核變更洽商的合理性、費用、工期及是否涉及索賠等;負責(zé)審核進度款申請的準(zhǔn)確性;
8、負責(zé)項目(土建工程)的驗收工作(隱蔽工程、主體結(jié)構(gòu)、規(guī)劃、人防、消防、綠化、市政等);
9、負責(zé)項目(土建工程)全生命周期的資料歸檔工作(包括但不限于業(yè)主和各參建單位的相關(guān)資料)。
任職要求:
1、熟知工程建設(shè)報審流程,能獨立完成對應(yīng)專業(yè)由立項至竣工驗收的報審工作;
2、熟知國家及地方相關(guān)政策法規(guī)、設(shè)計規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn),能對施工單位的施組、方案、進度計劃進行審查,提出合理化建議;
3、熟知工程質(zhì)量驗收規(guī)范、安全管理規(guī)范;能獨立組織項目各項驗收,處置質(zhì)量問題和安全事故隱患;
4、本科以上學(xué)歷,建筑/土木工程/工程管理等專業(yè);具有5年以上項目工程管理經(jīng)驗,2個以上中大型項目建設(shè)經(jīng)驗;有工業(yè)廠房(大跨度鋼結(jié)構(gòu))工程項目管理經(jīng)驗者優(yōu)先;
5、有多專業(yè)(裝飾裝修、園林綠化、市政道路)管理經(jīng)驗,優(yōu)先考慮;
6、持有相關(guān)專業(yè)證書(一級建造師、注冊監(jiān)理工程師)優(yōu)先考慮。