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崗位職責(zé)：
一. 招商與銷售管理
1.制定并執(zhí)行聯(lián)合辦公工位的招商計(jì)劃，完成出租率目標(biāo)。
2.管理和維護(hù)線上線下招商渠道（代理行、直客、樓內(nèi)推廣）。
3.主導(dǎo)客戶接待、帶看、談判、合同簽訂全流程。
4.根據(jù)市場反饋，提出產(chǎn)品組合（工位類型、套餐）和定價(jià)策略優(yōu)化建議。
二. 空間運(yùn)營與服務(wù)交付
1.管理日常聯(lián)合辦公空間運(yùn)營：工位/會(huì)議室預(yù)訂系統(tǒng)、門禁權(quán)限、設(shè)施報(bào)修、供應(yīng)商協(xié)調(diào)（網(wǎng)絡(luò)、保潔等）。
2.處理租戶投訴與突發(fā)狀況，提升客戶滿意度。
三. 社群營造與租戶關(guān)系
1.策劃、組織并執(zhí)行線上線下社群活動(dòng)（行業(yè)交流、社交、福利活動(dòng)），提升租戶粘性與活躍度。
2.建立并維護(hù)租戶社群（微信群/專屬平臺(tái)），促進(jìn)租戶間連接。
3.深入了解租戶需求，提供個(gè)性化支持，成為租戶信任的“關(guān)鍵聯(lián)系人”。
4.挖掘租戶業(yè)務(wù)需求，對接樓內(nèi)資源或外部合作服務(wù)商（企業(yè)服務(wù)）。
四． 數(shù)據(jù)分析與匯報(bào)
1.監(jiān)控關(guān)鍵指標(biāo)：出租率（分類型）、平均工位單價(jià)、續(xù)約率、客戶來源、成本、活動(dòng)參與度。
2.定期分析數(shù)據(jù)形成報(bào)告，匯報(bào)運(yùn)營狀況，提出改進(jìn)建議。
任職要求：
1.學(xué)歷要求：統(tǒng)招大學(xué)本科及以上；
2.身體健康；
3.具備與崗位相適應(yīng)的工作經(jīng)驗(yàn)和能力，工作經(jīng)驗(yàn)3年以上；
4.具備聯(lián)合辦公招商運(yùn)營、寫字樓招商運(yùn)營、商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
5.能夠主持負(fù)責(zé)5萬平方米寫字樓、聯(lián)合辦公、商業(yè)地產(chǎn)招商和運(yùn)營工作。