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錄用條件：
Responsibility-職責(zé)
1. 貫徹執(zhí)行分公司項(xiàng)目經(jīng)理的指令，負(fù)責(zé)工程部的日常管理，對(duì)分公司項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。
2. 主持部門工作例會(huì)，檢查值班工作日記，確保工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并盡力節(jié)約能源。
3. 全權(quán)調(diào)配工程部的技工和設(shè)備，界定各班組工作范圍及職責(zé)，為業(yè)戶及各部門提供良好的服務(wù)和條件。
4. 安排日常的維修保養(yǎng)工作，并監(jiān)督檢查其實(shí)施結(jié)果。
5. 審定班組工作計(jì)劃，檢查計(jì)劃執(zhí)行情況，制定本部門的年度工作計(jì)劃及月度實(shí)施方案，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批后執(zhí)行。
6. 參加新增項(xiàng)目的談判、評(píng)審、報(bào)價(jià)及驗(yàn)收，確保質(zhì)量達(dá)到預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)。
7. 深入第一線了解情況并指導(dǎo)工作，及時(shí)解決各種問(wèn)題；
8. 負(fù)責(zé)制定部門制度、操作規(guī)程和要求，并督導(dǎo)技工執(zhí)行。
9. 培訓(xùn)下屬技工，定期對(duì)下屬技工進(jìn)行績(jī)效評(píng)估，并按規(guī)定進(jìn)行獎(jiǎng)懲。
10. 組織、制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)外判標(biāo)書、合同要求，備件購(gòu)進(jìn)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)實(shí)施及監(jiān)察外判公司的工作。
11. 實(shí)際要求與運(yùn)行情況比較，結(jié)合科技發(fā)展?fàn)顩r，征詢專業(yè)意見(jiàn)，不斷改進(jìn)原設(shè)計(jì)，大力支持下屬進(jìn)行技術(shù)改造，使設(shè)備性能日臻完善。
12. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對(duì)外關(guān)系，諸如供電局、自來(lái)水公司、市政局及消防局等單位。在接觸中要處處以分公司利益為重，維護(hù)和提高分公司在社會(huì)上的良好形象。
13. 確保物業(yè)所有管理設(shè)備，依照政府的規(guī)定和法規(guī)要求，接受定期之檢查、測(cè)試和保養(yǎng)；每年完成工程開(kāi)支和水電費(fèi)做出預(yù)算案，并提交項(xiàng)目經(jīng)理審批。

Qualification Requirement-任職資格要求
1. 工程類專業(yè)本科以上學(xué)歷；
2.5年以上同等管理職位任職經(jīng)歷；從事過(guò)房地產(chǎn)項(xiàng)目高檔社區(qū)、寫字樓、公寓或5星級(jí)酒店的設(shè)備設(shè)施管理工作，且有多年直接參與設(shè)施維護(hù)管理的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)；
3. 良好的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和管理能力，較強(qiáng)的解決問(wèn)題能力及專業(yè)判斷能力；
4. 具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)和溝通能力，能夠承受工作壓力；