主要職責:
1. 目標與動態(tài)成本管理
- 組織編制項目各階段目標成本(投資估算、概算、預算)及合約規(guī)劃
- 建立動態(tài)成本監(jiān)控體系,每月分析成本執(zhí)行情況,對異常提出預警
- 負責設計變更、現(xiàn)場簽證的造價審核,評估對目標成本的影響
2. 招投標與合約管理
- 組織工程、材料設備、服務類招標工作,編制招標文件商務條款及工程量清單
- 負責合同起草、談判、評審及會簽,建立標準化合同范本庫
- 跟蹤合同履約情況,定期評價供方履約表現(xiàn),處理索賠與反索賠
3. 預結算與支付管理
- 審核工程概算、預算、結算文件,對造價咨詢單位進行管理
- 審核工程進度款支付,確保支付金額與形象進度匹配,防止超付
- 組織項目竣工結算編制、審核及談判,進行成本后評估分析
4. 體系與協(xié)同
- 建立健全成本合約管理制度、流程及工作標準
- 協(xié)同工程、設計部門開展成本優(yōu)化工作,參與方案經(jīng)濟性比選
- 定期調(diào)研材料設備市場價格,建立成本數(shù)據(jù)庫,支撐快速測算
任職資格:
- 學歷:本科及以上學歷,工程管理、工程造價等相關專業(yè)
- 經(jīng)驗:8年以上成本合約管理經(jīng)驗,其中至少3年大型房企區(qū)域/項目成本負責人經(jīng)歷,完整負責過2個以上項目全周期成本管理
- 證書:持有一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格(優(yōu)先)
- 能力:精通目標成本測算、動態(tài)成本監(jiān)控及合約談判,熟悉招標流程與合同法律風險,具備優(yōu)秀的數(shù)據(jù)分析與商務談判能力