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要求：

1、學(xué)歷：財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)及以上，持有中級(jí)會(huì)計(jì)師職稱(chēng)優(yōu)先；

2、經(jīng)驗(yàn)：5年以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，至少3年以上地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)。

崗位工作內(nèi)容：

一、財(cái)務(wù)核算與報(bào)表管理** 1. 負(fù)責(zé)公司全盤(pán)賬務(wù)處理，審核各類(lèi)原始憑證，確保地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本、收入、費(fèi)用等核算符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及行業(yè)規(guī)范。 2. 編制并審核月度、季度、年度財(cái)務(wù)報(bào)表（如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等），確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性和及時(shí)性。 3. 統(tǒng)籌項(xiàng)目成本核算，跟蹤開(kāi)發(fā)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本，參與項(xiàng)目預(yù)決算分析。 4. 處理稅務(wù)申報(bào)（增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅等），協(xié)調(diào)稅務(wù)稽查，優(yōu)化稅務(wù)籌劃方案。 二、資金與預(yù)算管理** 1. 監(jiān)督項(xiàng)目資金收支，審核大額資金支付，確保資金使用合規(guī)。 2. 參與編制公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算，監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行情況，定期提供預(yù)算差異分析報(bào)告。 三、內(nèi)控與合規(guī)** 1. 制定和完善財(cái)務(wù)管理制度，優(yōu)化會(huì)計(jì)核算流程，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。 2. 確保財(cái)務(wù)操作符合地產(chǎn)行業(yè)政策（如預(yù)售資金監(jiān)管、土地增值稅清算等）及公司內(nèi)控要求。 3. 配合內(nèi)外部審計(jì)，提供審計(jì)資料并跟進(jìn)整改事項(xiàng)。 四、團(tuán)隊(duì)與協(xié)作** 1. 管理會(huì)計(jì)團(tuán)隊(duì)，分配工作任務(wù)，指導(dǎo)下屬完成日常核算、對(duì)賬、歸檔等工作。 2. 協(xié)同投資、運(yùn)營(yíng)、成本等部門(mén)，提供財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)支持項(xiàng)目決策（如拿地測(cè)算、項(xiàng)目可行性分析等）。 五、其他職責(zé)** 1. 負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)信息化系統(tǒng)（如ERP）的維護(hù)與優(yōu)化，提升核算效率。 2. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性財(cái)務(wù)分析或?qū)ｍ?xiàng)任務(wù)。