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崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)對公司各物業(yè)項(xiàng)目日常管理服務(wù)經(jīng)營行為，進(jìn)行運(yùn)營管理、監(jiān)督、指導(dǎo)，推動(dòng)建立公司物業(yè)運(yùn)營管控體系；
2、負(fù)責(zé)審核各項(xiàng)目編制的年度季度月度工作計(jì)劃、經(jīng)營預(yù)算等，并監(jiān)督、協(xié)助各項(xiàng)目按照公司計(jì)劃達(dá)成經(jīng)營目標(biāo)；
3、負(fù)責(zé)審批各項(xiàng)目日常上報(bào)的各項(xiàng)費(fèi)用付款申請、合同簽署申請（非工程類）、接管驗(yàn)收申請、事故報(bào)告等等；
4、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目階段性經(jīng)營情況的統(tǒng)計(jì)、分析工作,監(jiān)督推動(dòng)年度經(jīng)營指標(biāo)的落實(shí)；
5、負(fù)責(zé)公司質(zhì)量管理體系認(rèn)證的組織實(shí)施、貫徹及督導(dǎo)，以及公司質(zhì)量管理第三方認(rèn)證監(jiān)督審核、內(nèi)部審核及管理評審的相關(guān)具體實(shí)施；
6、負(fù)責(zé)監(jiān)督各項(xiàng)目現(xiàn)場對外包管理工作的實(shí)際執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)不足及時(shí)提出整改要求；
7、負(fù)責(zé)梳理公司在管各項(xiàng)目多種經(jīng)營活動(dòng)資源，并組織各項(xiàng)目開展多種經(jīng)營活動(dòng)，進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，對外聯(lián)系及內(nèi)部協(xié)調(diào)；
8、負(fù)責(zé)物業(yè)公司新舊項(xiàng)目階段性工作，如新舊項(xiàng)目物業(yè)投標(biāo)、備案、前期物業(yè)合同簽署等工作；
9、負(fù)責(zé)組織開展物業(yè)公司年度品牌推廣工作；
10、配合公司其他職能部門，對各項(xiàng)目中先進(jìn)有效的管理方法在公司范圍內(nèi)予以推廣，對出現(xiàn)的問題督促其予以糾正和改進(jìn)，并進(jìn)行總結(jié)分析，形成公司范圍內(nèi)的案例共享和信息資源共享平臺(tái)；
11、制定本部門工作經(jīng)營計(jì)劃及工作目標(biāo)，并控制實(shí)施目標(biāo)過程活動(dòng)；
12、各項(xiàng)目突發(fā)事件的處理指導(dǎo)；
13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
任職資格：
1、本科及以上學(xué)歷，五年以上物業(yè)經(jīng)驗(yàn)，至少兩年以上經(jīng)營分析工作經(jīng)驗(yàn)；
2、較強(qiáng)的邏輯分析能力，組織溝通能力；
3、參與過完整的經(jīng)營管理模型、體系建設(shè)的工作，以及數(shù)據(jù)采集、處理、分析工作；
4、良好的職業(yè)道德和職業(yè)操守，良好的團(tuán)隊(duì)合作意識。