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1、 在總經(jīng)理的指導(dǎo)下，協(xié)助本部門(mén)的日常管理工作，協(xié)調(diào)與其他部門(mén)的工作關(guān)系；
2、 負(fù)責(zé)根據(jù)公司下達(dá)的定員編制和部門(mén)職責(zé)范圍，組織制定和修訂本部門(mén)的組織架構(gòu)、工作流程、定崗定編員工的崗位職責(zé)、相關(guān)規(guī)章制度和崗位說(shuō)明書(shū)，做到責(zé)任分明辦事有序提高工作效率；
3、 負(fù)責(zé)指導(dǎo)審核本部門(mén)員工的招聘面試和試用期的考核工作。負(fù)責(zé)按照公司制定的考核方案和規(guī)章制度，對(duì)本部門(mén)員工進(jìn)行日常業(yè)務(wù)考核，根據(jù)員工的實(shí)際表現(xiàn)，提出晉升、獎(jiǎng)勵(lì)等相關(guān)建議；
4、 負(fù)責(zé)組織編制和修改以及實(shí)施本公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的項(xiàng)目市場(chǎng)定位方案和營(yíng)銷(xiāo)策劃方案、項(xiàng)目的銷(xiāo)售定價(jià)方案，付款方式及優(yōu)惠政策、銷(xiāo)售提成方案、項(xiàng)目的促銷(xiāo)活動(dòng)方案、渠道分銷(xiāo)年度及月度工作方案等；
5、 負(fù)責(zé)根據(jù)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃及時(shí)督辦下列有關(guān)手續(xù)：房地產(chǎn)初始登記手續(xù)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、商品房不動(dòng)產(chǎn)證的申辦手續(xù)、商品房備案登記手續(xù)等；
6、 負(fù)責(zé)提出公司擬開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)思路，參與項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的前期工作；
7、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理各類(lèi)市場(chǎng)問(wèn)題，協(xié)調(diào)銷(xiāo)售關(guān)系，合理調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)和管理方法。與相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)處理客戶投訴；
8、 負(fù)責(zé)編制并按時(shí)遞交營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)日、周及月報(bào)告，分析業(yè)務(wù)狀況，提出合理建議和改進(jìn)方案；
9、 負(fù)責(zé)將業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)反饋的市場(chǎng)信息及時(shí)與公司領(lǐng)導(dǎo)溝通，為公司制定正確銷(xiāo)售策略提供及時(shí)準(zhǔn)確的決策依據(jù)；
10、負(fù)責(zé)量化和分解銷(xiāo)售任務(wù)，完成公司每月下達(dá)的銷(xiāo)售任務(wù)，接受并執(zhí)行公司業(yè)績(jī)考核制度；
11、如在銷(xiāo)售過(guò)程中有任何虛假、不實(shí)、夸大、歪曲或欺詐行為，給觀瀾湖或關(guān)聯(lián)任何一家公司造成經(jīng)濟(jì)及/或名譽(yù)損失的，須承諾愿承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任；
須承諾嚴(yán)格遵守公司有關(guān)部門(mén)銷(xiāo)售紀(jì)律的規(guī)定，保證不參與、不從事任何形式的本公司物業(yè)的二手交易及中介活動(dòng)或做任何兼職工作；并承諾如有違紀(jì)行為，將全部退還任職期間所獲取之所有獎(jiǎng)勵(lì)作為違紀(jì)處罰，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任。須對(duì)任職期間獲知的公司有關(guān)業(yè)務(wù)情況、客戶資料及商業(yè)秘密?chē)?yán)格保密，并承擔(dān)因泄露此等情況、資料及秘密所引起的法律責(zé)任。本條款不因離職而無(wú)效。