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1．嚴格按照國家規(guī)定、物業(yè)安全規(guī)范，操作、維修設備 2．負責大樓鍋爐供暖和空調及給排水系統(tǒng)設施設備的運行維修、維護 3．接受上級分派，處理并完成每日報修工單，并按規(guī)定提交審核 4．執(zhí)行本班組既定的預防性維護工作，并認真做好記錄 5．跟進日常巡檢計劃，并認真記錄，及時發(fā)現(xiàn)問題并處理、反饋 6．認真維護好本專業(yè)各機房和設施設備環(huán)境衛(wèi)生和外觀 7．按照規(guī)定的時間和要求，跟進每日鍋爐供暖和空調及給排水表具的抄表，并認真記錄 8．按指示，配合和監(jiān)管外包維修、維保施工 9．通過學習，熟練掌握本專業(yè)各類操作、保養(yǎng)規(guī)范，和緊急事件處理程序，提高業(yè)務水平 10．公共區(qū)域維修施工，應注意維護物業(yè)形象、規(guī)范化操作；進入租戶區(qū)域進行維修、檢查時，應注意個人儀表、講禮貌 11．對突發(fā)性維修工作，服從上級的調度，到現(xiàn)場迅速作出處理 12．用品領用應按實際需求至倉庫領取，做好使用記錄 13．保管好個人工具，妥善使用公用工具 14．向上級匯報工作，發(fā)現(xiàn)異常情況及時上報 15．與其他同事密切配合，保持良好的協(xié)作關系 16．替代因故空缺人員的當班工作 17．完成上級交代的其它工作，包括視工作需求而定的排班計劃 任職要求： 1. 45歲以內，有特種設備操作證和燃氣鍋爐工等工作經(jīng)驗優(yōu)先； 2.熟悉鍋爐供暖和空調及給排水系統(tǒng)設施設備和相關工具，能夠獨立操作和維修設備； 3. 5年以上工作經(jīng)驗，3年寫字樓（或商場）類工作經(jīng)驗。