崗位要求：
1. 2年以上辦公樓/寫字樓強弱電、暖通等系統(tǒng)工作經(jīng)驗，熟練使用CAD、Excel、PPT等辦公軟件；
2. 至少精通強弱電、暖通、裝飾裝修之一，熟悉并能指導其他工程專業(yè)日常維修；
3. 有互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)物業(yè)服務經(jīng)驗者優(yōu)先；
4. 高中/中專及以上學歷，持有高壓電工操作證或物業(yè)相關資質證書，有電工、工程師等專業(yè)證書者優(yōu)先；
5. 本物業(yè)公司任職1年以上；
6. 專業(yè)能力優(yōu)秀者，學歷、年齡要求可適當放寬。
技能要求：
1. 持有中控證，建立物業(yè)設施設備臺帳、圖紙資料、維修檔案及運行操作流程，保障設備正常運行；
2. 協(xié)助部門經(jīng)理制定巡查檢修制度及周/月/年度工作計劃，組織落地實施；
3. 定期統(tǒng)計分析各系統(tǒng)能耗，制定合理運行模式，控制能耗成本；
4. 負責日常設備運行、保養(yǎng)、檢修、巡視等工作管理；
5. 分析解決設備故障與顧客投訴，處理應急事件，及時排查隱患并落實應對措施；
6. 定期組織班組員工開展技術、安全生產等業(yè)務知識培訓交流；
7. 制定管轄設備安全操作規(guī)程及規(guī)章制度，督導檢查日常工作；
8. 具備突發(fā)事件組織協(xié)調與應對能力；
9. 工作認真負責，可承受一定工作壓力；
10. 監(jiān)督第三方設備設施維保工作完成情況，開展月度考核。
崗位內容：
1、編制建立物業(yè)工程設備設施臺帳、圖紙資料、維修檔案、運行及操作流程；
2、編制物業(yè)工程設備的巡查、檢修制度及年、季、月度維保計劃，并組織實施；
3、編制物業(yè)工程年度培訓計劃，負責員工的技術培訓、督導、考核和評估工作；
4、監(jiān)督管理第三方對設備設施維保工作完成情況并進行月度考核；
5、定期對各系統(tǒng)設備設施進行聯(lián)動測試和維護保養(yǎng)；
6、設備運行、設備保養(yǎng)、設備檢修、設備巡視等工作完成情況匯總；
7、IBMS系統(tǒng)運行策略制定，日常優(yōu)化調整系統(tǒng)運行
8、能耗分析管控
9、IBMS月度運行分析報告
10、熟悉消防值機及操作原理
上班時間：9:00-18:00(6 天 8 時)做六休一
待遇：4-6k；繳納五險
原標題：《物業(yè)暖通技工》