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主要職責(zé):
1. 合同前期（招標(biāo)與采購階段）
A. 分析裝修項(xiàng)目的建筑圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單（BOQs）。
B. 在設(shè)計(jì)初期階段，編制精準(zhǔn)的成本估算、預(yù)算及成本計(jì)劃。
C. 開展可行性研究，并為客戶提供高性價(jià)比的解決方案建議。
D. 管理招標(biāo)流程：發(fā)放招標(biāo)文件、處理咨詢疑問、分析分包商及供應(yīng)商報(bào)價(jià)。
E. 編制詳細(xì)的招標(biāo)對(duì)比表，并提供中標(biāo)推薦意見。
F. 與供應(yīng)商及分包商協(xié)商，以獲取最優(yōu)價(jià)格及合作條款。
G. 編制并提交正式的招標(biāo)報(bào)告及最終合同金額文件。
2. 合同后期（成本控制與財(cái)務(wù)管理階段）
A. 管理主合同及分包合同，確保合同條款得到合規(guī)執(zhí)行。
B. 處理（向客戶的）期中付款申請(qǐng)及（向分包商的）付款證書。
D. 執(zhí)行嚴(yán)格的成本控制：對(duì)照批準(zhǔn)的預(yù)算跟蹤所有項(xiàng)目成本，調(diào)查并報(bào)告任何成本偏差。
E. 確認(rèn)工程變更及變更單的價(jià)值，就其進(jìn)行協(xié)商。
F. 編制并確認(rèn)月度成本 / 價(jià)值核對(duì)（CVR）報(bào)告。
G. 管理項(xiàng)目現(xiàn)金流，預(yù)測(cè)項(xiàng)目最終結(jié)算金額。
H. 計(jì)量并核算現(xiàn)場(chǎng)已完工程的價(jià)值，作為期中付款依據(jù)。
I. 與客戶及分包商完成最終結(jié)算，確保所有索賠問題得到解決。
3. 通用職責(zé)
A. 為項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)提供前瞻性的商務(wù)建議，確保達(dá)成財(cái)務(wù)目標(biāo)。
B. 識(shí)別并評(píng)估潛在的商務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇。
C. 為所有項(xiàng)目維護(hù)準(zhǔn)確且可審計(jì)的財(cái)務(wù)記錄。
D. 參加定期的現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議及客戶會(huì)議。
E. 確保所有工作符合公司流程及最高專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
必備技能與資質(zhì)
1. 擁有工程量估算、建筑管理或相關(guān)專業(yè)學(xué)士學(xué)位。
2. 具備扎實(shí)的工程量估算師工作經(jīng)驗(yàn)（通常要求 3 年以上），且需有室內(nèi)裝修領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)經(jīng)驗(yàn)。
3. 深入了解建筑材料、施工工藝及裝修工程流程。
4. 熟練掌握基于標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量方法（如 NRM2、SMM7）的計(jì)量與計(jì)價(jià)技術(shù)。
5. 具備出色的財(cái)務(wù)與數(shù)學(xué)能力，且對(duì)細(xì)節(jié)有極高關(guān)注度。
6. 擁有優(yōu)秀的談判能力及書面、口頭溝通能力。
7. 熟練使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)軟件（如微軟 Excel、CostX、Cubit 或同類軟件）。
8. 能夠讀懂并解讀技術(shù)圖紙與技術(shù)規(guī)范。
9. 具備較強(qiáng)的問題解決能力，能在壓力下工作以滿足截止期限要求。