職位描述
公建類項目拓展資源房地產(chǎn)開發(fā)物業(yè)管理
職責描述：
2.工作經(jīng)驗:5年及以上工作經(jīng)驗，其中2年及以上物業(yè)拓展工作經(jīng)驗，具備存量住宅項目拓展實戰(zhàn)經(jīng)驗，或具備住宅物業(yè)項目管理經(jīng)驗、業(yè)委會項目管理經(jīng)驗，熟悉了解物業(yè)管理專業(yè)政策與流程。
3.能力素質(zhì):具備較強對客溝通能力，溝通影響力及談判能力強，進取性強，思維活躍，心態(tài)開放，學(xué)習(xí)能力強。
1.負責區(qū)域住宅物業(yè)項目外拓和咨詢工作的業(yè)務(wù)拓展，包含項目選擇研究、定位規(guī)劃、運營等，制定年度/月度市場拓展計劃，明確區(qū)域發(fā)展目標、資源分配及關(guān)鍵指標。
2.主導(dǎo)潛在客戶開發(fā)與維護，挖掘住宅項目合作機會，統(tǒng)籌招投標、合同談判及簽約全流程。建立客戶分級管理體系，通過定期回訪與需求挖掘，提升客戶粘性及長期合作價值。
3.掌握了解所負責區(qū)域客戶的相關(guān)需求，建立并維護良好的合作關(guān)系，拓展區(qū)域內(nèi)相關(guān)合作資源。
4.聯(lián)動運營等各部門，優(yōu)化項目落地方案，確保服務(wù)標準與成本控制符合公司要求。識別政策調(diào)整、市場競爭等潛在風險，定期分析區(qū)域拓展數(shù)據(jù)，復(fù)盤策略有效性并提出迭代建議。
5.負責區(qū)域市場及周邊地區(qū)信息以及競爭對手的信息收集及分析反饋。
2.主導(dǎo)潛在客戶開發(fā)與維護，挖掘住宅項目合作機會，統(tǒng)籌招投標、合同談判及簽約全流程。建立客戶分級管理體系，通過定期回訪與需求挖掘，提升客戶粘性及長期合作價值。
3.掌握了解所負責區(qū)域客戶的相關(guān)需求，建立并維護良好的合作關(guān)系，拓展區(qū)域內(nèi)相關(guān)合作資源。
4.聯(lián)動運營等各部門，優(yōu)化項目落地方案，確保服務(wù)標準與成本控制符合公司要求。識別政策調(diào)整、市場競爭等潛在風險，定期分析區(qū)域拓展數(shù)據(jù)，復(fù)盤策略有效性并提出迭代建議。
5.負責區(qū)域市場及周邊地區(qū)信息以及競爭對手的信息收集及分析反饋。
任職要求：
1.基本條件：本科及以上學(xué)歷優(yōu)先，市場營銷、投資、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)，特別優(yōu)秀者可適當放寬條件； 2.工作經(jīng)驗:5年及以上工作經(jīng)驗，其中2年及以上物業(yè)拓展工作經(jīng)驗，具備存量住宅項目拓展實戰(zhàn)經(jīng)驗，或具備住宅物業(yè)項目管理經(jīng)驗、業(yè)委會項目管理經(jīng)驗，熟悉了解物業(yè)管理專業(yè)政策與流程。
3.能力素質(zhì):具備較強對客溝通能力，溝通影響力及談判能力強，進取性強，思維活躍，心態(tài)開放，學(xué)習(xí)能力強。
職位福利：
1、購買社會保險、住房公積金；
2、提供員工宿舍，享有伙食補貼、通訊補貼、高溫補貼（6-10月）；
3、雙休，享有帶薪年假、10天育兒假；
4、年度體檢、帶薪培訓(xùn)、年度拓展、生日會等。
2、提供員工宿舍，享有伙食補貼、通訊補貼、高溫補貼（6-10月）；
3、雙休，享有帶薪年假、10天育兒假；
4、年度體檢、帶薪培訓(xùn)、年度拓展、生日會等。
工作地點
東莞保利·天際花園12棟2樓
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職位發(fā)布者
陸巧玲/人事經(jīng)理
昨日活躍立即溝通
保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司東莞分公司保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司（ 06049.HK），簡稱保利物業(yè)，于 1996年6月在廣州成立，是保利發(fā)展控股集團旗下控股子公司。截至 2022年底，公司已進入全國29個省、直轄市與自治區(qū)的210個城市，在管面積達5.76億平方米，品牌價值逾200億元，已成為了物業(yè)行業(yè)規(guī)模和品質(zhì)的領(lǐng)軍者及標桿示范企業(yè)。致力于發(fā)展全業(yè)態(tài)管理的保利物業(yè)，管理的業(yè)態(tài)除了社區(qū)居住物業(yè)之外，還包括城市地標性寫字樓、政府公建、城鎮(zhèn)景區(qū)、特色產(chǎn)業(yè)、院校、醫(yī)院等業(yè)態(tài)。服務(wù)內(nèi)容包括物業(yè)服務(wù)、物業(yè)項目前期咨詢服務(wù)、物業(yè)項目交付后評估分析服務(wù)，以及會所經(jīng)營、資產(chǎn)管理、專業(yè)設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)服務(wù)、家政服務(wù)、社區(qū)健康管理（社區(qū)家庭健康管理、社區(qū)居家健康養(yǎng)老服務(wù)、健康產(chǎn)品與服務(wù)銷售）、社區(qū)教育、社區(qū)智慧平臺建設(shè)與運維等。在“大物業(yè)”發(fā)展戰(zhàn)略的引領(lǐng)下，在國家十四五規(guī)劃帶來的全新發(fā)展機遇下，作為“大物業(yè)時代的國家力量”，保利物業(yè)將全方位踐行“善治善成服務(wù)民生”的企業(yè)使命，為國家經(jīng)濟與民生福祉的新發(fā)展，書寫物業(yè)服務(wù)的“軟基建”價值。廣東保利粵灣物業(yè)服務(wù)有限公司隸屬保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司，在職員工兩千五百余人，主要負責保利發(fā)展在粵東區(qū)域開發(fā)項目的物業(yè)管理服務(wù)工作。目前在管項目有100余個，管轄地區(qū)包括東莞、中山、珠海、惠州、汕頭、汕尾、深圳、河源、梅州、揭陽、江門等。
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