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1. 日常運(yùn)營(yíng)管理
- 統(tǒng)籌項(xiàng)目的安保、保潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等日常服務(wù)。
- 制定標(biāo)準(zhǔn)化流程，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2. 處理業(yè)主/租戶投訴，定期回訪并提升滿意度；組織社區(qū)活動(dòng)（住宅類）。
3. 編制年度運(yùn)營(yíng)預(yù)算，管控能耗、人力、物料等成本，達(dá)成經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。
4. 督導(dǎo)客服、工程、安保等團(tuán)隊(duì)，培訓(xùn)考核，優(yōu)化人員效能。
5. 審核外包服務(wù)商（保潔、維保等），監(jiān)督履約質(zhì)量與成本。
6. 確保消防、安防、電梯等設(shè)施合規(guī)；制定應(yīng)急預(yù)案并組織演練。
7.制定設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃，延長(zhǎng)資產(chǎn)壽命，降低故障率。