必須持高壓或低壓電工證
A、 負責物業(yè)內(nèi)設(shè)備設(shè)施運行、保養(yǎng)、維修等工作;
B、 熟悉物業(yè)內(nèi)水、電、空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)、安管系統(tǒng)、交通管理系統(tǒng)、管線路和控制位置,機電設(shè)備的性能和使用狀況;
C、 準時到達工作崗位,不擅自離崗和串崗,按部門排班出勤(含夜值),認真做好交接班工作;
D、 熟練各種設(shè)備的使用操作,嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,遵守公司制作的設(shè)備運行維修保養(yǎng)制度;
E、 判斷和處理一般性工作故障,及時采取應(yīng)急措施;
F、 負責對所管轄范圍內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施運行情況進行檢查并作好各種運行記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時處理或上報;
G、 負責對所管轄范圍內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施清潔衛(wèi)生工作,保持室內(nèi)和設(shè)備的整潔,時刻保證照明和用水,及時更換損壞的開關(guān)、燈泡;
H、 發(fā)生停電、停水、停空調(diào)、火警或其他事故時,應(yīng)及時到場查明原因,并進行及時處理;
I、 設(shè)施、設(shè)備發(fā)生故障及時維修,發(fā)現(xiàn)隱患迅速到達現(xiàn)場處理組織檢修,保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài);
J、 每日查看吉祥E+系統(tǒng)是否新增工單并處理;
K、 按月度保養(yǎng)計劃完成設(shè)備實施保養(yǎng)并填寫保養(yǎng)記錄表;
L、 按公司禮儀規(guī)范做好入戶維修服務(wù)工作,認真記錄和處理業(yè)戶的維修申請,禮貌、優(yōu)質(zhì)、高效、安全地完成維修任務(wù);
M、 協(xié)助上級管理部門內(nèi)務(wù)工作:包括但不限于部門考勤管理、工服管理、倉庫管理、資產(chǎn)管理等;
完成上級領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。