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更新于 12月9日
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品致平臺設計管理專業(yè)主管（儲備）(J17214)

1.2-1.4萬
  • 莆田秀嶼區(qū)
  • 經(jīng)驗不限
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

雇員點評標簽

  • 工作環(huán)境好
  • 同事很nice
  • 團隊執(zhí)行強
  • 氛圍活躍
  • 管理人性化
  • 人際關系好
  • 發(fā)展前景好
  • 實力大公司

職位描述

高級建筑工程師職稱一級建筑師居住建筑產(chǎn)業(yè)園
崗位職責:
一、設計戰(zhàn)略與前期規(guī)劃
1、參與項目前期投資決策與產(chǎn)品定位，結(jié)合市場調(diào)研、土地屬性及公司戰(zhàn)略目標，制定項目整體設計方向與核心賣點。
2、牽頭編制《項目設計總綱》，明確各專業(yè)設計標準、品質(zhì)目標及關鍵節(jié)點，指導后續(xù)設計工作開展。
3、建立公司設計標準體系，包括產(chǎn)品戶型庫、立面風格指引、景觀配置標準、室內(nèi)精裝模塊等，提升設計效率與產(chǎn)品標準化程度。
4、跟蹤行業(yè)前沿設計趨勢及政策規(guī)范更新，將新技術(shù)、新理念融入項目設計，推動產(chǎn)品迭代升級。
二、設計階段管控：
1、概念設計階段：審核各專業(yè)概念方案的合理性，重點評估功能布局、空間利用、風格定位與項目定位的匹配度，組織跨部門評審并提出優(yōu)化建議，確保設計方向準確。
2、方案設計階段：統(tǒng)籌建筑、景觀、室內(nèi)等專業(yè)方案深化，協(xié)調(diào)解決專業(yè)間沖突，審核方案是否滿足規(guī)劃條件、消防規(guī)范及人性化需求，推動方案通過內(nèi)部決策及政府審批。
3、初步設計與施工圖設計階段：把控設計深度與質(zhì)量，審核圖紙的完整性、技術(shù)可行性及經(jīng)濟性，組織圖紙會審，確保施工圖紙無錯漏碰缺，符合規(guī)范要求且可落地執(zhí)行。
4、專項設計管理：統(tǒng)籌幕墻、智能化、消防、人防等專項設計，協(xié)調(diào)專項設計與主體設計的銜接，審核專項方案的合規(guī)性與成本適配性。
三、成本與進度協(xié)同管控
1、參與項目目標成本編制，制定各專業(yè)設計成本限額（如建筑單方造價、景觀單方成本、精裝標準），將成本控制目標融入設計環(huán)節(jié)。
2、通過優(yōu)化設計方案實現(xiàn)成本節(jié)約，避免設計超支，平衡 “效果與成本” 的關系。
3、審核設計變更對成本的影響，評估變更必要性，按流程報批并控制變更成本，確?？偼顿Y可控。
任職要求:
一、教育背景與專業(yè)資質(zhì)
1、本科及以上學歷，建筑學、城市規(guī)劃、景觀設計、室內(nèi)設計、土木工程等相關專業(yè)優(yōu)先。
2、有大型房企或高端項目設計主管同崗位經(jīng)驗，具備海外相關專業(yè)留學背景優(yōu)先。
3、持有一級注冊建筑師、注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師等相關執(zhí)業(yè)資格證書者優(yōu)先。
4、具備中級及以上工程師 / 設計師職稱（如建筑工程師、高級室內(nèi)設計師等）者優(yōu)先。
二、工作經(jīng)驗與項目經(jīng)歷
1、要求具備8 年以上房地產(chǎn)設計相關工作經(jīng)驗，其中至少有3-5 年設計管理經(jīng)驗，有完整項目全周期設計管理經(jīng)歷。
2、有至少 2-3 個完整房地產(chǎn)項目的設計全流程管理經(jīng)驗，熟悉概念設計、方案設計、施工圖設計及施工配合各階段工作。
3、具備多專業(yè)協(xié)同管理經(jīng)驗，有建筑、景觀、室內(nèi)等跨專業(yè)設計統(tǒng)籌經(jīng)歷者優(yōu)先；有產(chǎn)業(yè)園區(qū)等復雜項目設計管理經(jīng)驗者優(yōu)先。
4、熟悉設計單位招標、合同管理、成本控制等環(huán)節(jié)實操經(jīng)驗，有成功推動設計降本增效案例者優(yōu)先。
三、專業(yè)知識與技能
1、精通建筑設計、規(guī)劃原理、景觀設計、室內(nèi)設計等專業(yè)理論，熟悉各專業(yè)設計規(guī)范及國家 / 地方最新政策法規(guī)。
2、熟悉設計行業(yè)趨勢，具備將新技術(shù)、新理念融入項目設計的能力。
3、具備方案評審、圖紙審核、設計優(yōu)化的專業(yè)判斷力，能有效把控設計質(zhì)量、進度與成本平衡。

工作地點

莆田秀嶼區(qū)清塘大道

職位發(fā)布者

姚佳慧/本體經(jīng)理

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公司Logo綠城管理集團
綠城管理控股有限公司及其附屬公司（合稱“綠城管理”或“公司”），是中國房地產(chǎn)輕資產(chǎn)開發(fā)模式的先行者、引領者。綠城管理成立于2010年，是綠城中國（3900.HK）的附屬公司，也是綠城品牌和代建管理模式輸出的主體。綠城管理秉持“品質(zhì)、信任、效益、分享”的核心價值觀，通過項目管理整合資源、輸出品牌及標準，以定制化的解決方案和高品質(zhì)的服務，為客戶創(chuàng)造價值。核心業(yè)務包括商業(yè)代建、政府代建和其他服務等。截至2019年12月31日，綠城管理（自行及透過與業(yè)務伙伴合作）擁有代建項目260個，分布于全國26個?。ㄖ陛犑屑白灾螀^(qū)）的85座城市及1個海外城市（位于柬埔寨）。作為代建4.0體系開創(chuàng)者及綠星標準制定者，綠城管理致力于為委托方、業(yè)主、供應商、員工、投資方打造“共創(chuàng)價值、共享利益”的生態(tài)平臺，共建激動人心的品質(zhì)生活。
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