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工作職責(zé)： 1.貫徹和實(shí)施公司及上級(jí)的決議、決定和各項(xiàng)指令、規(guī)定，并按需要傳達(dá)及推動(dòng)至各級(jí)。 2.全面負(fù)責(zé)管轄區(qū)域各園區(qū)物業(yè)相關(guān)一切工作，指導(dǎo)管轄各園區(qū)工作，下達(dá)管理任務(wù)，召集管轄各園區(qū)骨干參加會(huì)議、匯報(bào)工作、溝通思想、解決疑難，重要事情向上級(jí)匯報(bào)。 3.負(fù)責(zé)管轄各園區(qū)員工思想工作，控制離職率，抓好員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)，注重人力資源的開(kāi)發(fā)與利用，建立精干的專業(yè)化物業(yè)管理隊(duì)伍，提高管理人員工作能力與水平，是管理服務(wù)逐步走向標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、科學(xué)化。 4.負(fù)責(zé)組織實(shí)施區(qū)域外拓項(xiàng)目的考擦，提供評(píng)估建議。 5.根據(jù)合同約定，開(kāi)展物業(yè)前期介入，組織制定后期管理方案。 6.檢查、收取、審核、簽閱管轄各園區(qū)各類日常報(bào)告、報(bào)表，對(duì)特殊問(wèn)題做出迅速反應(yīng)處理，保證管轄各園區(qū)各類報(bào)表提交的準(zhǔn)確率、及時(shí)率。 7.負(fù)責(zé)指導(dǎo)和審核管轄各園區(qū)的工作計(jì)劃，做好實(shí)施崗位責(zé)任制控管工作。建立責(zé)任到人，檢查到底，管理服務(wù)全覆蓋的有效可控的管理機(jī)制。 8.確保管轄各園區(qū)年度費(fèi)用的收繳率和及時(shí)率達(dá)標(biāo)。 9.控制管轄各園區(qū)物業(yè)預(yù)算執(zhí)行結(jié)果在年度預(yù)算基礎(chǔ)上偏差，確保達(dá)標(biāo)。 10.確保管轄各園區(qū)設(shè)備設(shè)施完好合格率達(dá)標(biāo)。 11.確保管轄各園區(qū)客戶滿意度達(dá)標(biāo)。 12.與政府及相關(guān)部門保持良好的合作關(guān)系，重要事情匯報(bào)上級(jí)。 13.全方位巡視管轄區(qū)域各園區(qū)，每個(gè)園區(qū)必須一月進(jìn)行一次有效的巡視檢查工作。 14.負(fù)責(zé)安全管控好各管轄園區(qū)，防止重大事件的發(fā)生，負(fù)責(zé)對(duì)緊急事故、突發(fā)事件的處理，并及時(shí)報(bào)告上級(jí)。 任職要求： 1.統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，45歲以下 2.具有5年以上相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)歷，其中2年以上相關(guān)管理崗位的工作經(jīng)歷 3.熟練掌握、運(yùn)用物業(yè)管理知識(shí)；熟悉物業(yè)管理相關(guān)操作流程 4.熟練掌握辦公自動(dòng)化操作技能，有良好的溝通能力，應(yīng)變能力，統(tǒng)籌能力、對(duì)外協(xié)調(diào)能力以及良好的抗壓性。