一、崗位職責(zé)
全盤運(yùn)營：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營管理，制定并實(shí)施全流程運(yùn)營體系。
營銷獲客：搭建線上散客獲客體系（小紅書、58同城、攜程等），通過數(shù)據(jù)驅(qū)動優(yōu)化投放策略，達(dá)成各階段簽約指標(biāo)。
社群與服務(wù)：設(shè)計(jì)并落地“主理人社群+積分體系”，提升租客粘性；完善服務(wù)體系，打造差異化客戶體驗(yàn)。
業(yè)物一體化：協(xié)同推進(jìn)自研SAAS系統(tǒng)的分階段開發(fā)與上線，實(shí)現(xiàn)運(yùn)營、物業(yè)、社群、財(cái)務(wù)的數(shù)據(jù)閉環(huán)，提升管理效率。
商業(yè)配套：負(fù)責(zé)底商及獨(dú)棟商業(yè)的招商規(guī)劃與執(zhí)行，聯(lián)動社群積分體系，打造社區(qū)商業(yè)生態(tài)。
經(jīng)營分析：定期復(fù)盤關(guān)鍵指標(biāo)（出租率、轉(zhuǎn)化率、續(xù)租率、收繳率等），及時調(diào)整策略，控制風(fēng)險，確保項(xiàng)目盈利。

二、任職資格
基本要求
學(xué)歷：本科及以上學(xué)歷，市場營銷、酒店管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
經(jīng)驗(yàn)：6-8年以上長租公寓/連鎖酒店/集中式租賃住房項(xiàng)目操盤與全盤管理經(jīng)驗(yàn)。
有商業(yè)配套招商資源或社區(qū)商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)者。
有長租管理/酒店運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)者。
具有頭部top10品牌長租公寓或知名連鎖酒店集團(tuán)運(yùn)營管理背景。
有自研運(yùn)營系統(tǒng)（SAAS）搭建或深度使用經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
核心能力
運(yùn)營實(shí)戰(zhàn)：精通長租公寓全流程（籌開、爬坡、穩(wěn)定期），對線上獲客、社群運(yùn)營、客戶服務(wù)有成熟方法論和成功案例。
營銷敏銳：熟悉新媒體線上渠道玩法，具備獲客實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，能帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成高轉(zhuǎn)化。
團(tuán)隊(duì)管理：具備跨部門統(tǒng)籌能力，擅長激勵團(tuán)隊(duì)、培養(yǎng)全能型人才。
數(shù)據(jù)驅(qū)動：強(qiáng)數(shù)據(jù)分析能力，能通過關(guān)鍵指標(biāo)發(fā)現(xiàn)問題并快速迭代。
創(chuàng)新意識：對“主理人社群”“業(yè)物一體化”等新模式有熱情，敢于嘗試并落地。

資格與經(jīng)驗(yàn)請誠實(shí)以待，非誠勿擾。