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崗位職責(zé)：
1. 設(shè)施管理：
- 負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的設(shè)施管理，包括建筑結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。
- 確保所有設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。
- 制定和執(zhí)行預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃，減少設(shè)備故障和停機(jī)時(shí)間。
2. 項(xiàng)目管理：
- 負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體內(nèi)部和外部的工程項(xiàng)目管理，包括新建、改造和維修項(xiàng)目。
- 協(xié)調(diào)和管理承包商、供應(yīng)商和其他第三方服務(wù)提供商，確保項(xiàng)目按時(shí)、按預(yù)算完成。
- 監(jiān)督施工質(zhì)量，確保符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。
3. 團(tuán)隊(duì)管理：
- 領(lǐng)導(dǎo)和管理工程團(tuán)隊(duì)，包括技術(shù)人員、維修人員和其他相關(guān)人員。
- 制定團(tuán)隊(duì)工作計(jì)劃，分配任務(wù)，確保團(tuán)隊(duì)高效運(yùn)作。
- 提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，提升團(tuán)隊(duì)技能水平。
4. 預(yù)算管理：
- 制定和管理工程部門的預(yù)算，控制成本，確保在預(yù)算范圍內(nèi)完成各項(xiàng)工作。
- 審核和批準(zhǔn)采購(gòu)申請(qǐng)，確保采購(gòu)流程的透明和高效。
5. 安全管理：
- 確保商業(yè)綜合體的所有設(shè)施和設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行安全檢查。
- 制定和實(shí)施應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能夠迅速響應(yīng)和處理。
6. 客戶服務(wù)：
- 與租戶和客戶保持良好的溝通，及時(shí)解決他們提出的工程相關(guān)問(wèn)題。
- 提供技術(shù)支持和建議，確?？蛻魸M意度。
任職要求：
1. 本科及以上學(xué)歷，工程管理、機(jī)電工程、建筑管理或相關(guān)專業(yè)。有高/低壓電工或特種設(shè)備管理或機(jī)電中級(jí)等相關(guān)的從業(yè)資格證書，懂CAD制圖
2. 至少5年以上互聯(lián)網(wǎng)或大型物業(yè)設(shè)施管理經(jīng)驗(yàn)，有項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。熟悉辦公園區(qū)的各類設(shè)施設(shè)備，具備較強(qiáng)的技術(shù)背景。