崗位職責(zé):
全流程客戶(hù)管理:能夠獨(dú)立完成寫(xiě)字樓客戶(hù)拓展、接待考察、商務(wù)談判、合同簽約、租金催收、到期續(xù)約等全程獨(dú)立閉環(huán)跟進(jìn);
資源開(kāi)發(fā)與維護(hù):主動(dòng)開(kāi)拓高新區(qū)企業(yè)客戶(hù)資源,深度挖掘中介合作渠道(房產(chǎn)/財(cái)稅/企業(yè)服務(wù)等機(jī)構(gòu));
客戶(hù)需求匹配:根據(jù)客戶(hù)預(yù)算、規(guī)模、行業(yè)特性,精準(zhǔn)推薦適配房源并促成簽約;
應(yīng)收賬款管理:定期跟蹤租金到賬情況,處理異常賬款問(wèn)題。
任職要求
1、3年以上濟(jì)南高新區(qū)寫(xiě)字樓/商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)驗(yàn),需提供近2年個(gè)人招商業(yè)績(jī)證明;
2、手握高新區(qū)企業(yè)客戶(hù)資源,至少掌握8家以上有效中介合作渠道;
3、獨(dú)立完成過(guò)20單以上寫(xiě)字樓簽約案例(需提供項(xiàng)目名稱(chēng)及面積區(qū)間);
4、熟悉高新區(qū)產(chǎn)業(yè)政策及企業(yè)補(bǔ)貼申報(bào)流程;
5、精通商務(wù)談判技巧,能快速識(shí)別客戶(hù)痛點(diǎn)并制定攻單攻略;
6、具備強(qiáng)抗壓能力,擅長(zhǎng)處理客戶(hù)異議及賬款催收等復(fù)雜場(chǎng)景;
7、形象干練、商務(wù)接待禮儀規(guī)范。
薪資待遇
底薪+績(jī)效獎(jiǎng)金+傭金提成(綜合年薪10-30w);
福利保障:五險(xiǎn)一金、帶薪年假、節(jié)日福利;
資源支持:分配存量客戶(hù)資源池、提供集團(tuán)資源。