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招聘職位：設(shè)計負(fù)責(zé)人（住宅方向）
所屬部門： 設(shè)計部
匯報對象： 總經(jīng)理
工作地點： [西安.高新區(qū)]
職位概述
作為公司設(shè)計部的核心負(fù)責(zé)人，您將全面主導(dǎo)公司住宅產(chǎn)品線的設(shè)計戰(zhàn)略、標(biāo)準(zhǔn)制定與項目全周期設(shè)計管理工作。此職位不僅要求您具備卓越的團(tuán)隊管理、資源整合和決策判斷能力，更要求您能親力親為，深入設(shè)計一線，完成關(guān)鍵方案的設(shè)計與深化，并對所有外包設(shè)計成果進(jìn)行嚴(yán)格的技術(shù)審核與質(zhì)量把關(guān)。您是公司產(chǎn)品力的最終設(shè)計守門人。
核心職責(zé)
1. 設(shè)計戰(zhàn)略與體系建設(shè)：
（1）負(fù)責(zé)制定和完善公司住宅產(chǎn)品設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及管理制度。
（2）深入研究市場趨勢和客戶需求，主導(dǎo)產(chǎn)品線研發(fā)和創(chuàng)新，提升公司產(chǎn)品核心競爭力。
（3）統(tǒng)籌設(shè)計部內(nèi)部工作流程，確保高效、高質(zhì)量的產(chǎn)出。
2. 項目全周期設(shè)計管理（管控層面）：
（1）全程主導(dǎo)項目從拿地強(qiáng)排、概念設(shè)計、方案設(shè)計、擴(kuò)初設(shè)計到施工圖設(shè)計的各階段設(shè)計工作。
（2）負(fù)責(zé)設(shè)計任務(wù)書的編制，組織設(shè)計評審會，對各階段設(shè)計成果進(jìn)行決策和確認(rèn)。
（3）嚴(yán)格控制設(shè)計進(jìn)度、質(zhì)量和成本，確保設(shè)計目標(biāo)與項目經(jīng)營目標(biāo)的高度統(tǒng)一。
（4）協(xié)調(diào)解決項目在施工、采購、營銷、交付等環(huán)節(jié)中出現(xiàn)的設(shè)計技術(shù)問題。
3. 核心設(shè)計工作（實操層面）：
（1）親自操刀完成或深度主導(dǎo)項目的概念方案、規(guī)劃布局、戶型優(yōu)化、立面設(shè)計等核心創(chuàng)意和設(shè)計工作。
（2）負(fù)責(zé)設(shè)計過程中的關(guān)鍵節(jié)點圖紙繪制、模型推敲和技術(shù)難題的攻關(guān)。
（3）對室內(nèi)設(shè)計、景觀設(shè)計、建筑結(jié)構(gòu)、示范區(qū)打造及銷售場景營造等專項設(shè)計提供明確的設(shè)計方向和整合意見。
4. 外部設(shè)計資源管理：
（1）負(fù)責(zé)考察、評估和遴選外部合作設(shè)計單位（如建筑設(shè)計院、專項設(shè)計公司）。
（2）負(fù)責(zé)對外部設(shè)計院提交的所有設(shè)計方案和圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的審核、把關(guān)與優(yōu)化，確保其符合公司設(shè)計要求、國家規(guī)范及成本控制目標(biāo)。
（3）管理設(shè)計合同，有效控制設(shè)計外包費用。
5. 團(tuán)隊建設(shè)與跨部門協(xié)同：
（1）領(lǐng)導(dǎo)和管理設(shè)計團(tuán)隊，包括建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等專業(yè)工程師，負(fù)責(zé)團(tuán)隊成員的培養(yǎng)、激勵和績效考核。
（2）作為設(shè)計領(lǐng)域的權(quán)威代表，與成本、營銷、工程、開發(fā)等職能部門保持密切溝通與協(xié)作，確保設(shè)計理念的有效貫徹和實施。
任職要求：
教育背景： 建筑學(xué)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，持有國家一級注冊建筑師資格者優(yōu)先。
工作經(jīng)驗：
1. 15年及以上建筑設(shè)計相關(guān)經(jīng)驗，其中至少8年以上知名房地產(chǎn)公司設(shè)計管理經(jīng)驗。
2. 必須具備完整的、多個大型高端住宅項目（從拿地到交付）的全過程設(shè)計管理經(jīng)驗，有標(biāo)桿房企（如龍湖、融創(chuàng)、萬科、綠城等）工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
3. 擁有豐富的親自進(jìn)行方案設(shè)計的經(jīng)驗，作品集能充分體現(xiàn)其出色的方案創(chuàng)作能力和扎實的手頭功夫。
核心能力：
1. 卓越的設(shè)計專業(yè)能力： 具備極強(qiáng)的方案構(gòu)思、審美判斷和圖紙審核能力，精通住宅規(guī)劃、戶型、立面、地庫等精細(xì)化設(shè)計。
2. 深厚的技術(shù)功底： 熟悉國家及地方各項建筑設(shè)計規(guī)范，對結(jié)構(gòu)、機(jī)電、材料、施工工藝有深刻理解。
3. 強(qiáng)大的管理能力： 出色的項目管理和多任務(wù)并行處理能力，能有效領(lǐng)導(dǎo)內(nèi)外部團(tuán)隊。
4. 成本與市場意識： 具備強(qiáng)烈的成本控制意識和市場敏感性，能在設(shè)計效果、成本與市場需求間找到最佳平衡點。
5. 溝通與協(xié)調(diào)能力： 出色的溝通表達(dá)和跨部門協(xié)調(diào)能力，能清晰傳達(dá)設(shè)計意圖并推動落地。
6. 敬業(yè)精神： 具備極強(qiáng)的責(zé)任心、主人翁意識和追求極致的工匠精神。
我們提供：
廣闊的職業(yè)發(fā)展平臺和重要的領(lǐng)導(dǎo)崗位。
優(yōu)秀、專業(yè)的團(tuán)隊伙伴和開放協(xié)作的工作氛圍。
完善的社會保險及住房公積金。
帶薪年假、節(jié)假日福利、培訓(xùn)發(fā)展等多元化福利。