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一、工作職責(zé)： 1、 按標(biāo)準(zhǔn)完成每日對管轄物業(yè)項(xiàng)目公共區(qū)域的巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時解決。 2、負(fù)責(zé)對公共區(qū)域的設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng),包括水、電、空調(diào)、消防系統(tǒng)、配電室的高低壓設(shè)備管理等。 3、在接到維修工作單后,立即前往維修現(xiàn)場,維修完畢填寫《維修記錄》。 4、做好入戶維修工作,保證維修及時,按要求填寫相關(guān)記錄表;嚴(yán)格執(zhí)行《入戶維修管理制度》,對業(yè)主服務(wù)事項(xiàng)、維修及時率、收費(fèi)及開票標(biāo)準(zhǔn)、返修率、業(yè)主滿意率等達(dá)到要求。 5、掌握管轄物業(yè)項(xiàng)目公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的種類、分布掌握各類管道(地下、地上)的分布、走向、位置及其維修、養(yǎng)護(hù)的方法,并做好設(shè)施設(shè)備相關(guān)技術(shù)文件、數(shù)據(jù)、圖紙的收集整理、保存及歸檔工作。 6、在需要時,在上級的指導(dǎo)下,對其它專業(yè)的人員給予配合和支援。 7、具備良好的溝通能力及應(yīng)變能力,有效處理各類突發(fā)應(yīng)急事件。 8、愛崗敬業(yè),責(zé)任心強(qiáng),能夠認(rèn)真完成上級交辦的各項(xiàng)工作。 二、任職資格： 1、性,年齡40-60周歲,初中及以上學(xué)歷身體健康,品行端正。 2、一年以上物業(yè)維修工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。 3、須持有高壓/低壓電工證。 4、工作細(xì)致,責(zé)任心強(qiáng)，有服務(wù)意識。 工作地點(diǎn)：南開區(qū)、河西區(qū)