職位描述
住宅地產房地產開發(fā)
一、崗位職責
1.建立、健全公司計劃運營管理的各項制度、流程及指引。
2.根據(jù)公司戰(zhàn)略要求，組織開展各項目公司年度經營指標計劃編制工作（經營指標詳細分解），并同時形成年度考核節(jié)點計劃（核心節(jié)點與一級節(jié)點）。
3.組織跟進各項經營指標（新簽、回款、營收等）完成情況，并提出相關建議，配合相關部門工作，確保經營指標的完成。
4.組織督促檢查各在建項目進度、安全、質量等，定期組織開展運營會議，分析節(jié)點計劃執(zhí)行中存在的風險及時預警，確保在建項目進度可控，安全無事故、質量優(yōu)秀。
5.認真貫徹執(zhí)行上級管理部門關于工程質量管理的規(guī)章制度，建立健全質量管理體系，健全工程質量管理的規(guī)章制度體系。
6.組織開展新項目的運營啟動會、組織編制項目策劃書。
7.根據(jù)年度經營計劃和項目節(jié)點計劃及其他工作計劃完成情況，協(xié)助配合開展工作計劃考核。
8.組織開展部門管理工作，協(xié)調與區(qū)域其他部門工作。
二、任職資格
1.年齡在40周歲及以下，學歷大學本科以上，工民建、建筑、土木工程等相關專業(yè)，具有中級以上專業(yè)技術職稱；
2.具有8年及以上工作經驗，需同時具備施工現(xiàn)場以及房地產開發(fā)運營管理經驗，具備一線房企區(qū)域及以上運營管理經驗者優(yōu)先；
3.掌握工程建設專業(yè)知識，熟悉國家有關政策、法律、法規(guī)，熟練掌握房地產運營管理體系及推行方法、建筑業(yè)及專業(yè)的知識、規(guī)范和標準；
4.在工作中能夠獨當一面，具備較強的組織能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通協(xié)調能力、計劃與執(zhí)行能力、風險控制能力；
5.具有項目運營副總及以上工作經驗的優(yōu)先；
6.本崗位為勞務用工；
7.工作地點在中鐵置業(yè)上海公司管轄范圍內。
1.建立、健全公司計劃運營管理的各項制度、流程及指引。
2.根據(jù)公司戰(zhàn)略要求，組織開展各項目公司年度經營指標計劃編制工作（經營指標詳細分解），并同時形成年度考核節(jié)點計劃（核心節(jié)點與一級節(jié)點）。
3.組織跟進各項經營指標（新簽、回款、營收等）完成情況，并提出相關建議，配合相關部門工作，確保經營指標的完成。
4.組織督促檢查各在建項目進度、安全、質量等，定期組織開展運營會議，分析節(jié)點計劃執(zhí)行中存在的風險及時預警，確保在建項目進度可控，安全無事故、質量優(yōu)秀。
5.認真貫徹執(zhí)行上級管理部門關于工程質量管理的規(guī)章制度，建立健全質量管理體系，健全工程質量管理的規(guī)章制度體系。
6.組織開展新項目的運營啟動會、組織編制項目策劃書。
7.根據(jù)年度經營計劃和項目節(jié)點計劃及其他工作計劃完成情況，協(xié)助配合開展工作計劃考核。
8.組織開展部門管理工作，協(xié)調與區(qū)域其他部門工作。
二、任職資格
1.年齡在40周歲及以下，學歷大學本科以上，工民建、建筑、土木工程等相關專業(yè)，具有中級以上專業(yè)技術職稱；
2.具有8年及以上工作經驗，需同時具備施工現(xiàn)場以及房地產開發(fā)運營管理經驗，具備一線房企區(qū)域及以上運營管理經驗者優(yōu)先；
3.掌握工程建設專業(yè)知識，熟悉國家有關政策、法律、法規(guī)，熟練掌握房地產運營管理體系及推行方法、建筑業(yè)及專業(yè)的知識、規(guī)范和標準；
4.在工作中能夠獨當一面，具備較強的組織能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通協(xié)調能力、計劃與執(zhí)行能力、風險控制能力；
5.具有項目運營副總及以上工作經驗的優(yōu)先；
6.本崗位為勞務用工；
7.工作地點在中鐵置業(yè)上海公司管轄范圍內。
工作地點
上海靜安區(qū)江場西路299弄2號樓12層
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職位發(fā)布者
卜愷/人事經理
立即溝通
中鐵置業(yè)集團上海有限公司中鐵置業(yè)集團有限公司成立于2007年，是中國中鐵股份有限公司的全資子公司，是中國中鐵房地產板塊唯一品牌和龍頭企業(yè)，是國務院國資委批準設立的16家以房地產為主業(yè)的中央企業(yè)之一，公司注冊資本金65億元人民幣，具有房地產開發(fā)、物業(yè)服務一級資質。經營范圍包括：房地產開發(fā)、城市綜合運營、物業(yè)管理、商業(yè)運營及相關服務。公司實施全國性開發(fā)戰(zhàn)略，組建了擁有53家成員企業(yè)的中鐵置業(yè)集團，集團成員企業(yè)遍布長三角、珠三角、京津塘中心經濟區(qū)域以及全國各中心城市，形成了科學合理的全國性戰(zhàn)略布局。中鐵置業(yè)集有限公司在開發(fā)項目分布在北京、上海、深圳、西安、長沙、青島、貴陽、石家莊等地，同步開發(fā)面積超過400萬平方米。公司實施集團化運營、精細化管理、專業(yè)化發(fā)展戰(zhàn)略，采用“總部—區(qū)域—項目”三級管控模式，并通過組建二級專業(yè)公司，整合外部專業(yè)資源，形成了“投資咨詢—設計研發(fā)—產品銷售—商業(yè)管理—物業(yè)服務”完整的一體化運營體系。目前，中鐵置業(yè)資產規(guī)模突破800億元，2017年年銷售額超200億元。中鐵置業(yè)集團上海有限公司是中鐵置業(yè)集團的全資子公司，也是中國中鐵在房地產板塊的旗艦企業(yè)，主要負責滬、蘇、浙、皖三省一市的房地產開發(fā)。目前，公司現(xiàn)有員工130人，公司本部設有11個職能部門；公司所屬杭州、亳州、寶豐三家全資子公司，以及常州項目工作組及合作開發(fā)的南通項目。自公司成立以來，累計開發(fā)項目12個，目前在建項目10個；累計開發(fā)面積298萬㎡，累計新簽合同額122億元，累計歸屬母公司凈利潤9億元。歷年來多次獲得集團的“先進單位”、“四好班子”，市北和青浦兩個項目被評為集團公司的“十大優(yōu)秀項目”。
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