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工作職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)項(xiàng)目的強(qiáng)弱電、給排水、污水處理、暖通、消防、電梯等特種設(shè)備及建筑裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作；并負(fù)責(zé)后期的運(yùn)維工作；
2、負(fù)責(zé)查驗(yàn)用戶裝修報(bào)批手續(xù)和審批裝修方案，監(jiān)督裝修方案的實(shí)施；
3、負(fù)責(zé)編制設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評(píng)審；
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程類改造、設(shè)備類更新及改造的方案及預(yù)算的編制并參與相關(guān)評(píng)審，并參與完工后的驗(yàn)收工作；
5、負(fù)責(zé)對(duì)部門員工的技術(shù)類指導(dǎo)和培訓(xùn)、督導(dǎo)其工作執(zhí)行情況，做好梯隊(duì)建設(shè)，輸出專業(yè)人才；
6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職資格：
1、工作經(jīng)驗(yàn)五年以上，45歲以下，同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)不少于2年，需持相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證；
2、熟悉小區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)維工作的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)流程；
3、能制定并貫徹執(zhí)行物業(yè)設(shè)備的操作規(guī)范、維保制度、安全制度、應(yīng)急預(yù)案等操作類規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；
4、具備能獨(dú)立組織工程系統(tǒng)的承接查驗(yàn)、接管驗(yàn)收的工作能力；
5、責(zé)任心強(qiáng)、有風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判能力，能有效管理團(tuán)隊(duì)； 6、熟悉公建項(xiàng)目工程管理的優(yōu)先，能力突出者可放寬條件。