工作職責(zé):
1、負(fù)責(zé)所在區(qū)域的土地信息收集和分析,協(xié)助集團(tuán)投資完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制及項(xiàng)目投資方案的分析論證;
2、參與項(xiàng)目前期可行性研究、產(chǎn)品定位、設(shè)計(jì)方案制定等前期工作;
3、統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營管理,制定項(xiàng)目工程運(yùn)營計(jì)劃,對項(xiàng)目建設(shè)過程中的前期、設(shè)計(jì)、質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全進(jìn)行整體把控與管理;能有效解決開發(fā)/建設(shè)/交付過程中的痛點(diǎn)和難點(diǎn);
4、負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目招商營銷策劃、銷售管理及客戶資源拓展和維護(hù)工作,實(shí)現(xiàn)銷售及回款目標(biāo);
5、負(fù)責(zé)明確項(xiàng)目資金需求,促成融資方案并跟蹤資金的使用情況和還款計(jì)劃,確保資金合理使用,保證利潤最大化;
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)過程中與政府部門、施工方、監(jiān)理方、產(chǎn)業(yè)資源方等合作單位的溝通協(xié)調(diào);
7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)和管理,提高團(tuán)隊(duì)凝聚力,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)全面推進(jìn)項(xiàng)目整體建設(shè)工作。
任職要求:
1、統(tǒng)招本科或以上學(xué)歷;
2、15年以上工作經(jīng)驗(yàn),其中5年以上同崗位經(jīng)驗(yàn),具備至少一個100畝以上的產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目開發(fā)操盤經(jīng)驗(yàn)。
3、熟悉國家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)法律法規(guī)、地方規(guī)章和行業(yè)規(guī)范;精通產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)全過程管理;
4、具備較強(qiáng)的資源整合能力、公共關(guān)系拓展、維護(hù)能力、分析決策及風(fēng)險(xiǎn)控制能力;
5、對于工業(yè)產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈有較深刻的認(rèn)知和研究,同時(shí)具備一定的產(chǎn)業(yè)招商資源。
該崗位BASE長三角。