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一、設(shè)備運行維護員(維修員白/夜班）崗位職責(zé)： 1、嚴格按照工作程序，及時準確的完成報修單上指定的工作 2、負責(zé)所有照明控制盤和開關(guān)箱的定期檢查、清理和日常維修。 3、負責(zé)大廈給排水系統(tǒng)的上、下水支管道、地漏、閥門及其輔件的維修保養(yǎng)。 4、負責(zé)項目裝修現(xiàn)場問題巡查及處理。 5、負責(zé)未列入其他班組管理范圍之內(nèi)的各種機電設(shè)備和設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。 任職要求及其他事項: 1.具有低壓電工操作證、登高作業(yè)證 2.有1年以上物業(yè)綜合維修工作經(jīng)驗優(yōu)先 3. 文化程度高中及以上/身體健康 4.具有主動服務(wù)意識、較強的工作責(zé)任感和創(chuàng)新精神； 二、設(shè)備運行維護員（空調(diào)）崗位職責(zé)： 1.空調(diào)系統(tǒng)檢查和維護,定期巡檢和維修空調(diào)系統(tǒng)，包括檢查空調(diào)機組、空氣處理機和冷卻塔等設(shè)備的運行狀況。 2.空調(diào)系統(tǒng)故障排除和維修,定期檢查和清理空調(diào)系統(tǒng)中的冷凝排水管道，預(yù)防積水和堵塞問題。 3.預(yù)防性維護,制定和執(zhí)行空調(diào)系統(tǒng)的預(yù)防性維護計劃，包括定期清洗、潤滑和調(diào)整設(shè)-定期檢查和測試空調(diào)系統(tǒng)的性能，確保其符合標準和規(guī)范要求。 4.協(xié)調(diào)和溝通,及時向上級報告維護工作的進展和問題，尋求支持和指導(dǎo)。 任職要求及其他事項: 1.具有低壓電工操作證、制冷與空調(diào)作業(yè)證、鍋爐操作證、登高作業(yè)證、有限空間作業(yè)證、 2.有1年以上空調(diào)維修工作經(jīng)驗優(yōu)先 3. 文化程度高中及以上/身體健康 4.具有主動服務(wù)意識、較強的工作責(zé)任感和創(chuàng)新精神； 三、備運行維護員（電梯安全員）崗位職責(zé)： 1.定期檢查和維護電梯設(shè)備:負貴定期對電梯設(shè)備的運行狀態(tài)進行檢查，并及時發(fā)現(xiàn)并解決設(shè)備故障和隱患，確保電梯的安全運行。 2.監(jiān)控電梯運行情況:通過監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控每部電梯的運行情況，包括電梯的運行速度、載重情況、停靠樓層等，在發(fā)生異常情況時及時采取相應(yīng)措施。 3.應(yīng)急響應(yīng):在電梯發(fā)生故障、事故或其他緊急情況時，負責(zé)迅速采取措施，如啟動緊急停車裝置、調(diào)度維修人員等. 4.告知乘客注意事項:在電梯內(nèi)加裝并保持更新電梯使用規(guī)則、安全須知等提示標識，通過廣播或其他方式告知乘客注意事項，提高乘客安全意識。 5.協(xié)助維修和維護人員進行維護工作:在維修和維護人員進行電梯設(shè)備的維護或修理時，提供必要的協(xié)助和支持，確保工作高效進行。 任職要求及其他事項: 1.具有低壓電工操作證、特種設(shè)備安全管理A證、登高作業(yè)證、有限空間作業(yè)證、 2.有1年以上電梯管理工作經(jīng)驗優(yōu)先 3. 文化程度大專以上/身體健康 4.具有主動服務(wù)意識、較強的工作責(zé)任感和創(chuàng)新精神；