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一、設(shè)備運(yùn)行維護(hù)員(維修員白/夜班）崗位職責(zé)： 1、嚴(yán)格按照工作程序，及時(shí)準(zhǔn)確的完成報(bào)修單上指定的工作 2、負(fù)責(zé)所有照明控制盤和開關(guān)箱的定期檢查、清理和日常維修。 3、負(fù)責(zé)大廈給排水系統(tǒng)的上、下水支管道、地漏、閥門及其輔件的維修保養(yǎng)。 4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目裝修現(xiàn)場問題巡查及處理。 5、負(fù)責(zé)未列入其他班組管理范圍之內(nèi)的各種機(jī)電設(shè)備和設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。 任職要求及其他事項(xiàng): 1.具有低壓電工操作證、登高作業(yè)證 2.有1年以上物業(yè)綜合維修工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先 3. 文化程度高中及以上/身體健康 4.具有主動(dòng)服務(wù)意識(shí)、較強(qiáng)的工作責(zé)任感和創(chuàng)新精神； 二、設(shè)備運(yùn)行維護(hù)員（空調(diào)）崗位職責(zé)： 1.空調(diào)系統(tǒng)檢查和維護(hù),定期巡檢和維修空調(diào)系統(tǒng)，包括檢查空調(diào)機(jī)組、空氣處理機(jī)和冷卻塔等設(shè)備的運(yùn)行狀況。 2.空調(diào)系統(tǒng)故障排除和維修,定期檢查和清理空調(diào)系統(tǒng)中的冷凝排水管道，預(yù)防積水和堵塞問題。 3.預(yù)防性維護(hù),制定和執(zhí)行空調(diào)系統(tǒng)的預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃，包括定期清洗、潤滑和調(diào)整設(shè)-定期檢查和測試空調(diào)系統(tǒng)的性能，確保其符合標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。 4.協(xié)調(diào)和溝通,及時(shí)向上級(jí)報(bào)告維護(hù)工作的進(jìn)展和問題，尋求支持和指導(dǎo)。 任職要求及其他事項(xiàng): 1.具有低壓電工操作證、制冷與空調(diào)作業(yè)證、鍋爐操作證、登高作業(yè)證、有限空間作業(yè)證、 2.有1年以上空調(diào)維修工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先 3. 文化程度高中及以上/身體健康 4.具有主動(dòng)服務(wù)意識(shí)、較強(qiáng)的工作責(zé)任感和創(chuàng)新精神； 三、備運(yùn)行維護(hù)員（電梯安全員）崗位職責(zé)： 1.定期檢查和維護(hù)電梯設(shè)備:負(fù)貴定期對(duì)電梯設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行檢查，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決設(shè)備故障和隱患，確保電梯的安全運(yùn)行。 2.監(jiān)控電梯運(yùn)行情況:通過監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控每部電梯的運(yùn)行情況，包括電梯的運(yùn)行速度、載重情況、?？繕菍拥?，在發(fā)生異常情況時(shí)及時(shí)采取相應(yīng)措施。 3.應(yīng)急響應(yīng):在電梯發(fā)生故障、事故或其他緊急情況時(shí)，負(fù)責(zé)迅速采取措施，如啟動(dòng)緊急停車裝置、調(diào)度維修人員等. 4.告知乘客注意事項(xiàng):在電梯內(nèi)加裝并保持更新電梯使用規(guī)則、安全須知等提示標(biāo)識(shí)，通過廣播或其他方式告知乘客注意事項(xiàng)，提高乘客安全意識(shí)。 5.協(xié)助維修和維護(hù)人員進(jìn)行維護(hù)工作:在維修和維護(hù)人員進(jìn)行電梯設(shè)備的維護(hù)或修理時(shí)，提供必要的協(xié)助和支持，確保工作高效進(jìn)行。 任職要求及其他事項(xiàng): 1.具有低壓電工操作證、特種設(shè)備安全管理A證、登高作業(yè)證、有限空間作業(yè)證、 2.有1年以上電梯管理工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先 3. 文化程度大專以上/身體健康 4.具有主動(dòng)服務(wù)意識(shí)、較強(qiáng)的工作責(zé)任感和創(chuàng)新精神；