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崗位職責(zé)：
1.負責(zé)統(tǒng)籌管理區(qū)域內(nèi)在管所有項目電梯的檔案管理（項目一梯一檔及基礎(chǔ)資料/出場資料的建設(shè)）、各項目運行指標(biāo)和預(yù)算控制。
2.建立區(qū)域《電梯全生命周期管理臺賬》，實時更新梯齡、品牌、大修基金余額、年檢到期日等關(guān)鍵數(shù)據(jù)，做好對項目的提醒和預(yù)警。
3.供應(yīng)商與合同管理，統(tǒng)一招標(biāo)、簽訂并監(jiān)管區(qū)域內(nèi)維保、大修、改造合同，每月統(tǒng)籌各項目對供應(yīng)商進行履約評價（故障率、到場時間、業(yè)主投訴），根據(jù)各項目情況按合同要求執(zhí)行對供應(yīng)商的指標(biāo)考核。
4.制定并執(zhí)行《老舊項目電梯大修使用計劃》，將各項目老舊電梯納入項目大修計劃，并跟進各項目大修基金使用進度。
5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制《區(qū)域電梯檢查技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《電梯突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案》，下發(fā)項目執(zhí)行并監(jiān)督落地。每月組織一次項目工程主管電梯專項培訓(xùn)及故障案例復(fù)盤，輸出培訓(xùn)及考核記錄。
6.風(fēng)險管控，每月對各項目電梯困人率、超期未檢率、重大安全隱患進行紅黃燈預(yù)警，督促整改并執(zhí)行對責(zé)任項目或供應(yīng)商的考核工作。
7.對接市場監(jiān)管局，統(tǒng)籌處理區(qū)域內(nèi)電梯行政處罰、媒體曝光及群訴事件，形成閉環(huán)報告。
8.設(shè)定區(qū)域級電梯KPI：電梯困人率≤0.5 次/臺/年，平均修復(fù)時間≤30 分鐘；年度大修計劃完成率≥95%等，月度生成《區(qū)域各項目電梯運行健康度報告》向區(qū)域上級匯報。
9.對區(qū)域所有涉及電梯品牌的常更換零星配件進行梳理核實，對接外部零件供應(yīng)商，協(xié)同招采對各片區(qū)的電梯易損及常用配件進行招標(biāo)入庫，保障電梯配件的供應(yīng)價格合理，快速準(zhǔn)時。
10.根據(jù)區(qū)域下發(fā)的其他相關(guān)電梯的指標(biāo)督促所有項目完成。
任職要求：
1.性別不限，28-40 歲；
2.大專學(xué)歷及以上，工程管理、電梯專業(yè)、設(shè)施設(shè)備管理、機電類等相關(guān)專業(yè)；
3.電梯維保類從業(yè)經(jīng)驗且具有 3 年及以上同管理經(jīng)驗，熟悉物業(yè)法律法規(guī)與地方政策，熟悉物業(yè)管理工程及成本預(yù)結(jié)算等，具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力；
4.具備較強的專業(yè)技術(shù)背景；