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崗位職責(zé)： 1、制定區(qū)域拓展策略與網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃： - 承接集團(tuán)品牌戰(zhàn)略，主導(dǎo)分管區(qū)域年度/季度拓店計(jì)劃（新開(kāi)、重裝、續(xù)簽、撤店）的制定。 - 進(jìn)行系統(tǒng)性市場(chǎng)考察、競(jìng)品分析及網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃，制定優(yōu)先級(jí)與布局策略，持續(xù)更新地理信息系統(tǒng)。 2、主導(dǎo)資源獲取與商務(wù)談判： - 深度挖掘并維護(hù)核心商圈資源（業(yè)主、開(kāi)發(fā)商、代理商），建立長(zhǎng)期合作網(wǎng)絡(luò)。 - 獨(dú)立主導(dǎo)項(xiàng)目全周期商務(wù)談判（新開(kāi)/重裝/續(xù)簽/撤店/調(diào)改），推動(dòng)合同簽署，爭(zhēng)取最優(yōu)合作條件。 3、精準(zhǔn)選址評(píng)估與投資分析： - 執(zhí)行目標(biāo)店址深度商圈調(diào)研與客群分析。 - 運(yùn)用數(shù)據(jù)分析模型，科學(xué)預(yù)測(cè)門店?duì)I業(yè)額，評(píng)估項(xiàng)目可行性。 - 追蹤新店開(kāi)業(yè)后關(guān)鍵數(shù)據(jù)，提供選址模型優(yōu)化洞察。 任職資格： 1、學(xué)歷： 大專及以上學(xué)歷（本科或經(jīng)濟(jì)信息管理、統(tǒng)計(jì)學(xué)、城市規(guī)劃、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)優(yōu)先）。 2、經(jīng)驗(yàn)： - 3年以上連鎖餐飲/零售品牌選址開(kāi)發(fā)或商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。 - 須具備獨(dú)立主導(dǎo)商務(wù)談判并成功簽約的項(xiàng)目案例。 - 須具備商圈調(diào)研分析、營(yíng)業(yè)額預(yù)測(cè)及網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃布局的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。 - （加分項(xiàng)）多業(yè)態(tài)（新開(kāi)/重裝/續(xù)簽/撤店）項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)；特定區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)資源網(wǎng)絡(luò)。 3、核心能力： - 戰(zhàn)略規(guī)劃與網(wǎng)絡(luò)布局能力： 深刻理解品牌定位，能制定前瞻性拓展策略。 - 商業(yè)談判與資源整合能力： 精通談判策略，能建立并維護(hù)高質(zhì)量商業(yè)關(guān)系。 - 市場(chǎng)洞察與數(shù)據(jù)分析能力： 善用數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)選址決策，精準(zhǔn)預(yù)測(cè)業(yè)績(jī)。 - 跨部門協(xié)同與溝通影響力： 有效對(duì)接品牌、營(yíng)建、財(cái)務(wù)等部門。 - 目標(biāo)導(dǎo)向與抗壓能力： 適應(yīng)階段性高頻出差，確保目標(biāo)達(dá)成。