崗位職責(zé):
1、制定區(qū)域拓展策略與網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃:
- 承接集團(tuán)品牌戰(zhàn)略,主導(dǎo)分管區(qū)域年度/季度拓店計(jì)劃(新開(kāi)、重裝、續(xù)簽、撤店)的制定。
- 進(jìn)行系統(tǒng)性市場(chǎng)考察、競(jìng)品分析及網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃,制定優(yōu)先級(jí)與布局策略,持續(xù)更新地理信息系統(tǒng)。
2、主導(dǎo)資源獲取與商務(wù)談判:
- 深度挖掘并維護(hù)核心商圈資源(業(yè)主、開(kāi)發(fā)商、代理商),建立長(zhǎng)期合作網(wǎng)絡(luò)。
- 獨(dú)立主導(dǎo)項(xiàng)目全周期商務(wù)談判(新開(kāi)/重裝/續(xù)簽/撤店/調(diào)改),推動(dòng)合同簽署,爭(zhēng)取最優(yōu)合作條件。
3、精準(zhǔn)選址評(píng)估與投資分析:
- 執(zhí)行目標(biāo)店址深度商圈調(diào)研與客群分析。
- 運(yùn)用數(shù)據(jù)分析模型,科學(xué)預(yù)測(cè)門店?duì)I業(yè)額,評(píng)估項(xiàng)目可行性。
- 追蹤新店開(kāi)業(yè)后關(guān)鍵數(shù)據(jù),提供選址模型優(yōu)化洞察。
任職資格:
1、學(xué)歷: 大專及以上學(xué)歷(本科或經(jīng)濟(jì)信息管理、統(tǒng)計(jì)學(xué)、城市規(guī)劃、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)優(yōu)先)。
2、經(jīng)驗(yàn):
- 3年以上連鎖餐飲/零售品牌選址開(kāi)發(fā)或商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。
- 須具備獨(dú)立主導(dǎo)商務(wù)談判并成功簽約的項(xiàng)目案例。
- 須具備商圈調(diào)研分析、營(yíng)業(yè)額預(yù)測(cè)及網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃布局的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。
- (加分項(xiàng))多業(yè)態(tài)(新開(kāi)/重裝/續(xù)簽/撤店)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn);特定區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)資源網(wǎng)絡(luò)。
3、核心能力:
- 戰(zhàn)略規(guī)劃與網(wǎng)絡(luò)布局能力: 深刻理解品牌定位,能制定前瞻性拓展策略。
- 商業(yè)談判與資源整合能力: 精通談判策略,能建立并維護(hù)高質(zhì)量商業(yè)關(guān)系。
- 市場(chǎng)洞察與數(shù)據(jù)分析能力: 善用數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)選址決策,精準(zhǔn)預(yù)測(cè)業(yè)績(jī)。
- 跨部門協(xié)同與溝通影響力: 有效對(duì)接品牌、營(yíng)建、財(cái)務(wù)等部門。
- 目標(biāo)導(dǎo)向與抗壓能力: 適應(yīng)階段性高頻出差,確保目標(biāo)達(dá)成。