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招商積余深圳公司招聘工程主管1名
一.基本任職條件45歲以下；
1、學(xué)歷要求：大專及以上學(xué)歷，工程技術(shù)類、物業(yè)管理或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先
2、證書要求：必須持有低壓電工操作證，高級電工證、特種設(shè)備安全管理證等多證、
3、工作經(jīng)驗：需3-5年物業(yè)工程管理經(jīng)驗，熟悉住宅/寫字樓設(shè)施設(shè)備運維，有前期介入、承接查驗經(jīng)驗或知名物業(yè)公司背景者更受青睞
二.核心能力要求
1、專業(yè)技能：熟悉供配電系統(tǒng)、消防設(shè)備、空調(diào)及給排水等設(shè)施維護，能制定設(shè)備維修保養(yǎng)計劃、節(jié)能方案及應(yīng)急預(yù)案。
2、管理能力：具備團隊領(lǐng)導(dǎo)力，能組織培訓(xùn)、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量及處理突發(fā)事件，熟練使用辦公軟件及CAD等繪圖工具
3、軟性素質(zhì)：溝通協(xié)調(diào)能力強，服務(wù)意識突出，抗壓能力佳
工作內(nèi)容：
一、設(shè)施設(shè)備管理
1. 設(shè)施設(shè)備巡查：定期對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行檢查，包括供水、供電、消防、電梯、空調(diào)、給排水等系統(tǒng)，確保設(shè)備運行正常。
2. 維護保養(yǎng)計劃：根據(jù)設(shè)備運行狀況和維護要求，制定設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃，確保設(shè)備正常運行。
3. 設(shè)備維修：及時處理設(shè)施設(shè)備的故障和維修需求，確保設(shè)備盡快恢復(fù)正常運行。
4. 設(shè)備更新改造：根據(jù)實際情況，對設(shè)施設(shè)備進行更新改造，提高設(shè)備運行效率和節(jié)能效果。
5. 設(shè)備檔案管理：建立設(shè)施設(shè)備檔案，包括設(shè)備臺帳、安裝圖紙、使用說明書、維修記錄等，便于查詢和管理。
二、工程團隊管理
1. 團隊建設(shè)：組建工程團隊，包括維修工、電工、水暖工等，明確各崗位的職責(zé)和任職要求。
2. 培訓(xùn)與發(fā)展：組織工程團隊參加專業(yè)技能培訓(xùn)，提高團隊整體技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量。
3. 績效評估：制定工程團隊的績效評估標(biāo)準(zhǔn)，定期對團隊成員進行考核，激勵員工提高工作表現(xiàn)。
4. 安全管理：督導(dǎo)工程團隊落實安全操作規(guī)程，提高工程人員的安全意識，防止安全事故發(fā)生。
薪資待遇：8500-9000具體薪資面議。管吃管住，五險，高溫補貼300元（6-10月）、節(jié)假日福利等。上班時間：（8:30-18:00）月休8天