職位描述
成本預(yù)測成本控制電氣機(jī)械/電力設(shè)備建筑設(shè)備安裝
任職要求：
1、統(tǒng)招本科以上學(xué)歷，5年以上地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)公司基建及建筑公司造價(jià)管理工作經(jīng)驗(yàn)；具備多項(xiàng)目和區(qū)域平臺(tái)成本管控經(jīng)驗(yàn)，業(yè)態(tài)經(jīng)驗(yàn)覆蓋商業(yè)綜合體、商辦等；
2、思路清晰，邏輯縝密，具備較強(qiáng)溝通、分析能力；業(yè)務(wù)水平扎實(shí)，始終注重主動(dòng)推進(jìn)和解決問題。
3、能適應(yīng)一定強(qiáng)度出差。
4、專業(yè)背景，希望一個(gè)土建、一個(gè)機(jī)電。
1、統(tǒng)招本科以上學(xué)歷，5年以上地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)公司基建及建筑公司造價(jià)管理工作經(jīng)驗(yàn)；具備多項(xiàng)目和區(qū)域平臺(tái)成本管控經(jīng)驗(yàn)，業(yè)態(tài)經(jīng)驗(yàn)覆蓋商業(yè)綜合體、商辦等；
2、思路清晰，邏輯縝密，具備較強(qiáng)溝通、分析能力；業(yè)務(wù)水平扎實(shí)，始終注重主動(dòng)推進(jìn)和解決問題。
3、能適應(yīng)一定強(qiáng)度出差。
4、專業(yè)背景，希望一個(gè)土建、一個(gè)機(jī)電。
職位描述
1、項(xiàng)目前期階段。負(fù)責(zé)策劃定位階段目標(biāo)成本編制、方案階段目標(biāo)和合約規(guī)劃的編制，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)各階段成果進(jìn)行成本評(píng)估并反饋成本建議；
2、項(xiàng)目發(fā)包階段。負(fù)責(zé)總體招標(biāo)采購計(jì)劃的執(zhí)行，組織造價(jià)顧問公司招標(biāo)清單編制工作，審核招標(biāo)清單，對(duì)比分析各投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)，給出合理的合同價(jià)格，編寫定標(biāo)報(bào)告，進(jìn)行合同價(jià)格談判；
3、項(xiàng)目施工階段。負(fù)責(zé)合同的履約監(jiān)管，審核合同變更需求的合理性，對(duì)合同變更價(jià)款和工程進(jìn)度付款進(jìn)行審核，編制月度動(dòng)態(tài)成本報(bào)告并對(duì)變動(dòng)情況進(jìn)行分析，處理履約爭議問題，對(duì)已完工程成本數(shù)據(jù)進(jìn)行收集整理分析；
4、項(xiàng)目收尾階段。負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目竣工結(jié)算工作，審核結(jié)算金額，處理索賠爭議，編制項(xiàng)目成本后評(píng)估報(bào)告，分析項(xiàng)目最終成本數(shù)據(jù)，持續(xù)完善更新成本數(shù)據(jù)庫。
1、項(xiàng)目前期階段。負(fù)責(zé)策劃定位階段目標(biāo)成本編制、方案階段目標(biāo)和合約規(guī)劃的編制，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)各階段成果進(jìn)行成本評(píng)估并反饋成本建議；
2、項(xiàng)目發(fā)包階段。負(fù)責(zé)總體招標(biāo)采購計(jì)劃的執(zhí)行，組織造價(jià)顧問公司招標(biāo)清單編制工作，審核招標(biāo)清單，對(duì)比分析各投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)，給出合理的合同價(jià)格，編寫定標(biāo)報(bào)告，進(jìn)行合同價(jià)格談判；
3、項(xiàng)目施工階段。負(fù)責(zé)合同的履約監(jiān)管，審核合同變更需求的合理性，對(duì)合同變更價(jià)款和工程進(jìn)度付款進(jìn)行審核，編制月度動(dòng)態(tài)成本報(bào)告并對(duì)變動(dòng)情況進(jìn)行分析，處理履約爭議問題，對(duì)已完工程成本數(shù)據(jù)進(jìn)行收集整理分析；
4、項(xiàng)目收尾階段。負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目竣工結(jié)算工作，審核結(jié)算金額，處理索賠爭議，編制項(xiàng)目成本后評(píng)估報(bào)告，分析項(xiàng)目最終成本數(shù)據(jù)，持續(xù)完善更新成本數(shù)據(jù)庫。
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獎(jiǎng)金績效
年底雙薪
工作地點(diǎn)
北京市-朝陽區(qū)-朝陽北路152號(hào)院
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職位發(fā)布者
訚帆/人事經(jīng)理
昨日活躍立即溝通
中航物業(yè)管理有限公司中心區(qū)分公司招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)股份有限公司（簡稱“招商積余”，下稱“公司”），是招商局集團(tuán)旗下從事物業(yè)資產(chǎn)管理與服務(wù)的平臺(tái)企業(yè)，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長單位，是A股物業(yè)管理龍頭企業(yè)，股票代碼001914。獲評(píng)2024中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力TOP3，2024中國公建物業(yè)服務(wù)力TOP1、2024中國學(xué)校物業(yè)服務(wù)力TOP2、2024物業(yè)服務(wù)力百強(qiáng)企業(yè)TOP4等，2022年2月24日，公司獲得國資委批復(fù)入選國企改革“雙百行動(dòng)”。公司明確“12347”發(fā)展戰(zhàn)略，致力于成為中國領(lǐng)先的物業(yè)資產(chǎn)管理運(yùn)營商，以“大物業(yè)”+“大資管”為核心主業(yè)，堅(jiān)持輕型化、規(guī)?；?、科技化和市場化的“四化”發(fā)展原則，構(gòu)建“向善、向上”的企業(yè)文化，打造“沃土云林”綜合性云科技平臺(tái)型商業(yè)模式，深耕三大業(yè)務(wù)：基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)，到家匯商城云平臺(tái)增值服務(wù)以及綜合設(shè)施運(yùn)營、建筑智能化、電梯安裝維保、二手房租售、洗護(hù)服務(wù)、康養(yǎng)服務(wù)、團(tuán)餐等專業(yè)增值服務(wù)，同時(shí)開拓以商業(yè)運(yùn)營、持有物業(yè)出租及經(jīng)營為主的資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，為客戶提供全業(yè)態(tài)、全價(jià)值鏈、全場景的綜合解決方案。2023年，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入156.27億元，較上年同期增長20%，其中，物業(yè)管理業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入147.58億元，較上年同期增長18.03%，歸屬于上市公司股東的凈利潤7.36億元，較上年同期增長23.96%；截至2023年12月底，招商積余歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為97.59億元。
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