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舉報(bào)

物業(yè)工程主管

9000-10000元
  • 北京朝陽區(qū)
  • 大郊亭
  • 1-3年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

電氣工程電梯工程消防工程小區(qū)寫字樓
工作職責(zé)：
一、負(fù)責(zé)本部門年度、月度工作計(jì)劃、設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃的編制并組織實(shí)施；
二、 全面負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)房屋、公用設(shè)施、設(shè)備的維修、維護(hù)、運(yùn)行及住戶有償維修服務(wù)工作的開展和監(jiān)督、指導(dǎo)；
三、 負(fù)責(zé)本部門與公司各部門之間和對(duì)外溝通、聯(lián)絡(luò)工作、協(xié)調(diào)好內(nèi)外關(guān)系；
四、 負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)裝修管理中圖紙的審批并參與竣工驗(yàn)收等；負(fù)責(zé)所轄小區(qū)各類圖紙及設(shè)施設(shè)備資料的保存與監(jiān)管；
五、 定期檢查各種設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài),發(fā)生故障和隱患需及時(shí)組織搶修、處理；
六、 負(fù)責(zé)本部門員工的崗位技能和服務(wù)意識(shí)的培訓(xùn)工作；協(xié)助綜合部完成本部門員工的招聘、考核工作；
七、 負(fù)責(zé)制定本部門物資、配件采購計(jì)劃并負(fù)責(zé)本部門配件倉庫的管理工作，確保賬、物相符；
八、 負(fù)責(zé)安排、指導(dǎo)、監(jiān)督特種工、值班員的日常工作；
九、 負(fù)責(zé)制定本部門各項(xiàng)管理規(guī)章制度和各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施安全操作規(guī)程、規(guī)定、應(yīng)急措施等；
十、 負(fù)責(zé)制定切實(shí)可行的節(jié)能措施并實(shí)施；
十一、負(fù)責(zé)處理本部門日常工作并對(duì)各項(xiàng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。
十二 、負(fù)責(zé)周期性檢查維保方合同履約執(zhí)行情況。
十三、完成上級(jí)交辦的臨時(shí)性工作任務(wù)。
任職資格：
年齡：45周歲及以下
教育水平：大專及以上學(xué)歷。
專業(yè) 工程：機(jī)電類專業(yè)。持有高壓或低壓操作證。
經(jīng)驗(yàn)與資歷:：從事本崗位工作2年以上工作經(jīng)驗(yàn)。
知識(shí)：熟悉物業(yè)工程管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程及相關(guān)設(shè)備管理法律法規(guī)，有國家認(rèn)可的相關(guān)崗位職稱或弱電工程師。
技能技巧：具有良好的處理突發(fā)事件的能力，溝通能力強(qiáng)。

工作地點(diǎn)

北京朝陽區(qū)能建·東譽(yù)府

職位發(fā)布者

盧女士/人力崗

昨日活躍
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公司Logo中能建生活服務(wù)有限公司
葛洲壩物業(yè)管理有限公司是中國葛洲壩集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的全資子公司，是在葛洲壩地產(chǎn)高端切入房地產(chǎn)市場(chǎng)這一背景下，按照葛洲壩地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，專門成立的為葛洲壩地產(chǎn)服務(wù)的物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。擁有物業(yè)服務(wù)一級(jí)資質(zhì)，業(yè)務(wù)范圍重點(diǎn)布局一線及二線核心城市，戰(zhàn)略布局囊括京津冀、長江經(jīng)濟(jì)帶、珠三角等經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展前沿的地區(qū)。服務(wù)類型涵蓋精品住宅、城市綜合體、旅游地產(chǎn)、高端寫字樓、教育園區(qū)、工業(yè)園等多種業(yè)態(tài)。葛洲壩物業(yè)始終秉承“更好的家給更好的你”的服務(wù)理念，在服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)方面，分別通過了質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全三體系標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證，與全球領(lǐng)先物業(yè)服務(wù)提供商進(jìn)行戰(zhàn)略合作，為業(yè)主帶來全生命周期的營運(yùn)管理。以業(yè)主為導(dǎo)向，以滿意度視為工作重點(diǎn)，葛洲壩物業(yè)始終倡導(dǎo)并落實(shí)溫馨服務(wù)，快速響應(yīng)，不斷提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)。24小時(shí)的安心守護(hù)，全方位的封閉式管理，為業(yè)主筑建安全的堡壘；在綠化園林中，持續(xù)改善園區(qū)綠化品質(zhì)，營造宜居舒適的城市氧吧。此外，針對(duì)葛洲壩地產(chǎn)的不同品牌產(chǎn)品線，葛洲壩物業(yè)深研并制定差異化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以悅服務(wù)為業(yè)主實(shí)現(xiàn)定制化服務(wù)，用暖關(guān)懷提供精細(xì)化服務(wù)，以優(yōu)環(huán)境打造幸福生活氛圍。在高品質(zhì)基礎(chǔ)服務(wù)基礎(chǔ)上，葛洲壩物業(yè)以打造新型鄰里關(guān)系為目標(biāo)，重點(diǎn)關(guān)注老人、兒童群體，舉辦了一系列具有“葛之印”特色的主題活動(dòng)，豐富了業(yè)主的文化生活，促進(jìn)了業(yè)主間的互動(dòng)交流。同時(shí)，葛洲壩物業(yè)從生活日常到醫(yī)療、教育、運(yùn)動(dòng)、社交多維度出發(fā)，提出“10+生活”增值服務(wù)，全方位滿足業(yè)主多元化的生活體驗(yàn)。葛洲壩物業(yè)還為葛洲壩地產(chǎn)項(xiàng)目案場(chǎng)提供高端服務(wù)，契合樓盤規(guī)劃與設(shè)計(jì)理念，在服務(wù)上倡導(dǎo)“人無我有，人有我優(yōu)”，始終讓業(yè)主感到尊貴和愉悅。除了人文服務(wù)的深造外，近年來，葛洲壩物業(yè)借助互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等先進(jìn)技術(shù)，不斷探尋物業(yè)服務(wù)新模式，凝練出“5C價(jià)值生活”服務(wù)體系。通過提供標(biāo)準(zhǔn)化、智能化、國際化、定制化、綠色化的物業(yè)服務(wù)，使居住者享受到可靠、便利、私享、關(guān)愛、舒適的價(jià)值生活體驗(yàn)。2018年，葛洲壩物業(yè)榮獲中國指數(shù)研究院認(rèn)證的“高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)”企業(yè)榮譽(yù)稱號(hào)，品牌價(jià)值達(dá)1.88億元。2019年1月17日，合肥市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)2018年住宅小區(qū)物業(yè)管理工作評(píng)估結(jié)果排名出爐，葛洲壩物業(yè)以其優(yōu)質(zhì)的服務(wù)表現(xiàn)，榮獲合肥市經(jīng)開區(qū)2018年住宅小區(qū)管理工作冠軍，彰顯了企業(yè)品牌實(shí)力與價(jià)值。2019年5月，榮獲中國指數(shù)研究院認(rèn)證的“2019年中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)”及“2019中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)滿意度領(lǐng)先企業(yè)”獎(jiǎng)項(xiàng)。未來，葛洲壩物業(yè)將繼續(xù)致力于打造更具有非凡影響力的高端物業(yè)服務(wù)品牌。
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