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崗位職責(zé)： 1、大專及以上，具有機(jī)電工程、暖通空調(diào)、電氣工程及自動化等相關(guān)專業(yè)，中級以上電工證（高壓/低壓）、制冷與空調(diào)作業(yè)操作證、電梯安全管理證。
2、有高端項目物業(yè)、五星級酒店、甲級綜合體寫字樓等物業(yè)工程10年以上工作經(jīng)驗，5年以上寫字樓、酒店、商業(yè)工程運行主管管理崗位工作經(jīng)驗；
3、熟練掌握高層樓宇設(shè)施設(shè)備的日常維修管理；
4、熟悉小區(qū)設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)；豐富的工程管理知識和良好的技術(shù)管理能力；
5、熟悉AHU、FCU、VRV等空調(diào)系統(tǒng)運行策略及故障分析優(yōu)先，具備較全面工程暖通知識；
6、熟練使用office和CAD，有工程CAD讀圖、制圖能力；
7、具備項目前期介入、新項目接管、裝修管理經(jīng)驗。 任職要求： 1、負(fù)責(zé)本大廈設(shè)備設(shè)施的專業(yè)技術(shù)管理、應(yīng)急處理，技術(shù)指導(dǎo)及巡檢。
2、負(fù)責(zé)編制項目年度、月度維修及保養(yǎng)計劃，并組織實施；
3、負(fù)責(zé)新承接物業(yè)項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)、空調(diào)及建筑裝修等前期查驗、接管驗收和技術(shù)資料交接工作；
4、負(fù)責(zé)處理公共設(shè)施設(shè)備的搶修，設(shè)備運行不正常引起的突發(fā)故障，及時排除設(shè)備故障；
5、根據(jù)設(shè)備的實際運行狀況，提出對設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)或技術(shù)改造方案報甲方審核，并制訂備品備件的采購計劃，定期配合甲方完成采購工作；
6、負(fù)責(zé)對設(shè)施設(shè)備專項業(yè)務(wù)外包方進(jìn)行評審并對其實施情況進(jìn)行監(jiān)督考核；
7、負(fù)責(zé)項目公共區(qū)域能源消耗的管理，每年制定節(jié)能計劃，每月進(jìn)行能源消耗分析工作。