崗位職責(zé)
1.項(xiàng)目前期定位,從產(chǎn)品、市場(chǎng)、客戶等角度提出營(yíng)銷要求,為項(xiàng)目定位提供依據(jù);
2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營(yíng)銷、策劃、銷售管理、客戶關(guān)系等管理工作。根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)任務(wù),負(fù)責(zé)制訂并落實(shí)項(xiàng)目整體和階段性銷售計(jì)劃,確保項(xiàng)目業(yè)績(jī)指標(biāo)(簽約、回款)的完成;
3.負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目總體和分階段推廣策略并有效執(zhí)行,制定銷售政策、銷售策略和實(shí)施方案;
4.負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品分析,對(duì)競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品進(jìn)行研究與監(jiān)控,提供項(xiàng)目市場(chǎng)運(yùn)作的方案和產(chǎn)品方案,并根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)變化進(jìn)行營(yíng)銷思路調(diào)整和創(chuàng)新;
5.負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行管理;
6.及時(shí)了解相關(guān)法律、法規(guī)和房地產(chǎn)管理?xiàng)l例及國(guó)際宏觀調(diào)控政策,并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定對(duì)策。
資格要求
1. 5年以上房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn),1年以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn);
2. 對(duì)產(chǎn)品定位、市場(chǎng)變化、營(yíng)銷策略有較高的敏感度和前瞻性,具有較強(qiáng)的項(xiàng)目銷售和策劃綜合能力;
3. 熟悉房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)作模式、業(yè)務(wù)管理流程;
4. 具有較強(qiáng)的創(chuàng)意思維、業(yè)務(wù)拓展能力;具有較強(qiáng)的人際關(guān)系處理能力和團(tuán)隊(duì)合作精神。