職位描述
瓦木油物業(yè)綜合維修
1、負(fù)責(zé)保證所有公共區(qū)域、衛(wèi)生間、樓梯間等全部裝飾裝修設(shè)施的完好無損，包括天花、內(nèi)墻面、地面、門窗、玻璃，以及所有附屬配件。同時負(fù)責(zé)為租戶區(qū)域內(nèi)提供全面維修服務(wù)，并協(xié)助所有區(qū)域的夜間緊急維修。遵守公司各種規(guī)章制度和工作規(guī)程，確保工作安全。
2、按照工程專業(yè)例行事務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)完成各項(xiàng)工作。熟悉本專業(yè)重要環(huán)境因素、高風(fēng)險危險源的控制、檢查工作，并做好不符合、糾正及預(yù)防措施的實(shí)施。
3、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備維修保養(yǎng)管理制度及操作規(guī)程，確保工作安全。
4、熟悉主要設(shè)備的結(jié)構(gòu)、工作原理、性能和維修保養(yǎng)技術(shù)。
5、負(fù)責(zé)管轄區(qū)域公區(qū)、戶內(nèi)，門窗、鎖、玻璃更換及養(yǎng)護(hù)工作。
6、負(fù)責(zé)管轄區(qū)域公區(qū)、戶內(nèi)，內(nèi)外墻體、路面、坑井等日常維修及養(yǎng)護(hù)工作。
7、負(fù)責(zé)管轄區(qū)域公區(qū)、戶內(nèi)，內(nèi)外墻體、頂棚油漆等日常維修及養(yǎng)護(hù)工作
8、愛護(hù)并正確使用維修工具，防止丟失和野蠻使用，共用工具使用完畢后應(yīng)放回工具存放處。
9、按時巡視園區(qū)、公區(qū)路面、臺階、墻、頂、磚、門等設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好相關(guān)記錄。
10、對專項(xiàng)外委單位的工作及工程施工進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督、管理。
11、落實(shí)公司其他管理要求，完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時工作。
工作地點(diǎn)
北京朝陽區(qū)國銳商務(wù)中心
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北京澳西物業(yè)管理有限公司澳西物業(yè)于2004年在北京注冊成立，注冊資本5000萬元人民幣，為香港上市公司，公司以提供商業(yè)寫字樓、商業(yè)、住宅等類別的綜合物業(yè)管理服務(wù)為主，是具有物業(yè)管理企業(yè)一級資質(zhì)的專業(yè)物業(yè)服務(wù)商。澳西物業(yè)于2006年通過ISO9001國際質(zhì)量體系認(rèn)證、其后又通過ISO14001環(huán)境體系認(rèn)證、OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。所轄易構(gòu)空間項(xiàng)目榮獲北京市建設(shè)委員會頒發(fā)《北京市優(yōu)秀住宅管理小區(qū)》稱號，金長安大廈、銳城國際大廈先后榮獲北京市建設(shè)委員會頒發(fā)的《北京市物業(yè)管理示范大廈》稱號。澳西物業(yè)為國際金鑰匙組織聯(lián)盟成員，其所轄項(xiàng)目金長安大廈榮膺“北京首家國際金鑰匙組織聯(lián)盟寫字樓”。跟隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的步伐，澳西物業(yè)通過加入高端服務(wù)聯(lián)盟，引進(jìn)和學(xué)習(xí)先進(jìn)服務(wù)理念，以“服務(wù)優(yōu)質(zhì)、物業(yè)增值”為經(jīng)營理念，提供專業(yè)、規(guī)范化的管理和人性化服務(wù)。澳西物業(yè)秉承“締造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，奉獻(xiàn)超值服務(wù)”的企業(yè)宗旨，本著以客戶服務(wù)為導(dǎo)向，以追求卓越為目標(biāo)，澳西物業(yè)開創(chuàng)了一個又一個物業(yè)服務(wù)標(biāo)桿之作，逐步成為北京物業(yè)管理行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌。
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