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崗位職責
?1.全面負責寫字樓項目經營目標的達成，完成項目專項考核各項經營指標，確保項目盈利目標達成。
2.負責寫字樓項目客戶服務管理，妥善處理客戶投訴及合理化建議，定期開展新老客戶回訪工作并及時處理客戶意見和建議。不斷提升客服質量、客戶體驗感及客戶滿意度。
3.負責寫字樓項目區(qū)域內房屋、設施、設備的維修保養(yǎng)的機電運維管理，確保項目區(qū)域配套設施設備的合格運行，為企業(yè)安全生產提供基本保障；
4.負責項目經營收入和成本支出的管控，審核管控項目的費用支出，檢查督促各項費用的收繳，利用項目現有資源增加利潤增長點；
5.負責項目區(qū)域內衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、秩序維護、消防安全、安全生產的監(jiān)督、檢查及管理工作，做好隱患排查處理，提升園區(qū)環(huán)境品質；
6.統(tǒng)籌項目的外聯(lián)工作：協(xié)調外部各單位關系，落實政府職能部門下達的各項指示及任務。
7.負責項目團隊成員的統(tǒng)籌管理，確保團隊成員高效協(xié)作，提升工作效率與服務質量；
8.統(tǒng)籌項目管理的制度及流程建設，并督促落地執(zhí)行；如檔案管理、倉庫管理、固定資產管理、采購管理、報銷單付款單流程等；
9.領導交辦的其他工作任務。
任職資格:
1.大專及以上學歷，物業(yè)管理、工程管理、行政管理等相關專業(yè)優(yōu)先。
2.五年以上園區(qū)物業(yè)（如寫字樓、商業(yè)綜合體、產業(yè)園區(qū)）管理經驗，三 年以上同崗位或經理級以上職位經驗。
3.熟悉園區(qū)物業(yè)管理相關法律法規(guī)及行業(yè)服務標準。
4.具備工程設備管理、安全管理、客戶服務等實操經驗，能獨立處理物業(yè)常見問題。
5.具備良好的溝通協(xié)調能力，能高效對接客戶、團隊及外部單位。
6.有較強的抗壓能力和應急處理能力，能應對突發(fā)情況。
7.具備團隊管理意識，擅長目標分解與流程優(yōu)化。
8.有成熟的招商思路，能帶領項目招商團隊開展工作。