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1. 項目前期籌備 - 參與精裝項目投標(biāo)工作，提供技術(shù)支持與成本估算，中標(biāo)后負(fù)責(zé)與相關(guān)部門交接項目資料。 - 依據(jù)項目合同及要求，主導(dǎo)制定詳細(xì)的項目施工計劃，明確各階段工作任務(wù)、時間節(jié)點與責(zé)任人。 - 負(fù)責(zé)組建項目團(tuán)隊，根據(jù)項目需求進(jìn)行人員分工，確保各崗位人員配備合理。 2. 施工過程管理 - 嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，依據(jù)裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢查與驗收，及時處理質(zhì)量問題。 - 監(jiān)督項目進(jìn)度，對比實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度，出現(xiàn)偏差時迅速分析原因并采取有效措施糾正。 - 合理管理項目成本，控制材料采購、人員費用等各項開支，嚴(yán)格審核項目預(yù)算變更。 - 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全管理，制定并執(zhí)行安全制度，定期組織安全檢查，消除安全隱患。 3. 資源協(xié)調(diào)與溝通 - 負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計師、監(jiān)理等相關(guān)方保持密切溝通，及時了解需求與意見，解決施工中的問題。 - 協(xié)調(diào)各施工班組、供應(yīng)商之間的工作，確保材料供應(yīng)、施工順序等環(huán)節(jié)緊密配合。 - 負(fù)責(zé)項目所需材料、設(shè)備的選型與采購工作，確保其質(zhì)量與規(guī)格符合項目要求。 4. 項目驗收與交付 - 組織項目內(nèi)部預(yù)驗收，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改，確保項目達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。 - 配合業(yè)主、相關(guān)部門進(jìn)行正式驗收，辦理驗收手續(xù)，提交完整的竣工資料。 - 項目交付后，負(fù)責(zé)處理質(zhì)量保修等售后服務(wù)工作，及時解決業(yè)主反饋的問題。 任職要求 1. 學(xué)歷與專業(yè)背景 - 本科及以上學(xué)歷，建筑裝飾、土木工程等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，有建造師證。 2. 工作經(jīng)驗 - 具有5年以上精裝項目管理經(jīng)驗，有多個大型精裝項目成功管理案例。 3. 專業(yè)技能 - 熟悉精裝修工程的施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范。 - 熟練掌握項目管理軟件，如Project等，以及CAD等繪圖軟件。 4. 管理與協(xié)調(diào)能力 - 具備出色的團(tuán)隊管理能力，能夠有效激勵和引導(dǎo)團(tuán)隊成員。 - 具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，能與各方進(jìn)行良好的溝通協(xié)作。 5. 其他要求 - 具有較強的責(zé)任心和抗壓能力，能出差，能應(yīng)對項目中的各種挑戰(zhàn)。 - 具備良好的成本控制意識和安全意識。