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職位描述
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工作職責(zé)：
1、依據(jù)公司的戰(zhàn)略目標(biāo)，制定符合本項目的工作計劃及經(jīng)營目標(biāo)；
2、根據(jù)公司制度要求，制定完善符合本項目發(fā)展的管理制度和品質(zhì)管理體系；
3、負(fù)責(zé)編制項目收支預(yù)算，負(fù)責(zé)本項目年度及月度財務(wù)收支預(yù)算和控制；
4、定期組織各項應(yīng)急演練、培訓(xùn)，處置項目突發(fā)事件和重大客訴的工作；
5、加強(qiáng)與甲方、業(yè)主及項目所在地管理部門的溝通與協(xié)調(diào)工作，按節(jié)點完成各項工作和回款率；
6、負(fù)責(zé)跟進(jìn)項目重大工程基建、維修、保養(yǎng)等工作，確保設(shè)備設(shè)施高效運行；
7、不斷發(fā)掘新的物業(yè)項目，開展項目多經(jīng)服務(wù)項目，增加項目營業(yè)收入；
8、宣貫公司企業(yè)文化、制度，確保項目員工的行動與公司一致。
1、依據(jù)公司的戰(zhàn)略目標(biāo)，制定符合本項目的工作計劃及經(jīng)營目標(biāo)；
2、根據(jù)公司制度要求，制定完善符合本項目發(fā)展的管理制度和品質(zhì)管理體系；
3、負(fù)責(zé)編制項目收支預(yù)算，負(fù)責(zé)本項目年度及月度財務(wù)收支預(yù)算和控制；
4、定期組織各項應(yīng)急演練、培訓(xùn)，處置項目突發(fā)事件和重大客訴的工作；
5、加強(qiáng)與甲方、業(yè)主及項目所在地管理部門的溝通與協(xié)調(diào)工作，按節(jié)點完成各項工作和回款率；
6、負(fù)責(zé)跟進(jìn)項目重大工程基建、維修、保養(yǎng)等工作，確保設(shè)備設(shè)施高效運行；
7、不斷發(fā)掘新的物業(yè)項目，開展項目多經(jīng)服務(wù)項目，增加項目營業(yè)收入；
8、宣貫公司企業(yè)文化、制度，確保項目員工的行動與公司一致。
任職資格：
1、本科及以上學(xué)歷，3年以上同崗位工作經(jīng)驗；
2、具有較強(qiáng)的組織力、領(lǐng)導(dǎo)力和決策力，能承受較大工作壓力；
3、熟悉商業(yè)物業(yè)工程、秩序消防、環(huán)境保潔以及預(yù)算管理等；
4、熟悉物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及專業(yè)技能，有處理突發(fā)事件的能力。
1、本科及以上學(xué)歷，3年以上同崗位工作經(jīng)驗；
2、具有較強(qiáng)的組織力、領(lǐng)導(dǎo)力和決策力，能承受較大工作壓力；
3、熟悉商業(yè)物業(yè)工程、秩序消防、環(huán)境保潔以及預(yù)算管理等；
4、熟悉物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及專業(yè)技能，有處理突發(fā)事件的能力。
工作地點
蘇州虎丘區(qū)獅山金茂府物業(yè)中心
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中化金茂物業(yè)管理(北京)有限公司金茂物業(yè)服務(wù)發(fā)展股份有限公司（以下簡稱“金茂服務(wù)”），2022年3月在香港聯(lián)交所主板上市(股票代碼: 00816.HK)，背靠全球 500強(qiáng)企業(yè)中國中化控股有限責(zé)任公司旗下城市運營平臺中國金茂控股集團(tuán)有限公司，是中國增長迅速的高端物業(yè)管理及城市運營服務(wù)提供商，管理多元化的物業(yè)組合，涵蓋住宅物業(yè)及非住宅服務(wù)。依托領(lǐng)先的品牌聲譽(yù)、深廣的資源優(yōu)勢、豐厚的服務(wù)經(jīng)驗以及全面的技術(shù)能力，金茂服務(wù)持續(xù)為不同類型的客戶提供品質(zhì)如一、價值致遠(yuǎn)的物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)以及社區(qū)增值服務(wù)。
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