【工作內(nèi)容】
1. 負(fù)責(zé)熟悉并掌握管轄范圍內(nèi)房屋及業(yè)戶的基本情況,定期開展住戶巡訪工作,確保信息準(zhǔn)確、及時(shí)更新;
2. 按時(shí)完成各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),包括但不限于費(fèi)用收繳、成本控制等,確保管理工作的有序進(jìn)行;
3. 及時(shí)學(xué)習(xí)和掌握相關(guān)法律法規(guī)政策,熟悉物業(yè)管理業(yè)務(wù)流程,提升專業(yè)素養(yǎng)與合規(guī)意識(shí);
4. 負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的綠化、保潔、保安、車輛管理、非機(jī)動(dòng)車棚等日常管理工作,保障小區(qū)環(huán)境整潔、秩序良好;
5. 定期開展小區(qū)安全巡視工作,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止各類違章、違法行為,確保小區(qū)安全穩(wěn)定;
6. 妥善處理業(yè)主投訴及突發(fā)事件,維護(hù)良好的業(yè)主關(guān)系,提升服務(wù)質(zhì)量與滿意度;
7. 負(fù)責(zé)維修資金的使用與管理,定期公布賬目,確保資金使用透明、合規(guī);
8. 積極配合業(yè)委會(huì)、居委會(huì)開展社區(qū)管理工作,協(xié)助街道、居委會(huì)加強(qiáng)社區(qū)治理與服務(wù);
9. 落實(shí)小區(qū)安全相關(guān)工作,包括消防檢查、安防巡查、應(yīng)急預(yù)案演練等,提升整體安全管理水平。
【任職要求】
1. 本科及以上學(xué)歷,物業(yè)管理、行政管理或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2. 具備2年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn),熟悉物業(yè)管理流程及小區(qū)運(yùn)營(yíng)模式;
3. 熟悉綠化、保潔、保安等相關(guān)工作內(nèi)容,具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力;
4. 熟知法律法規(guī)政策,能夠依法依規(guī)開展各項(xiàng)工作;
5. 具備較強(qiáng)的責(zé)任心和執(zhí)行力,能獨(dú)立完成崗位職責(zé)內(nèi)的各項(xiàng)工作任務(wù);
6. 有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神,能夠與業(yè)主、業(yè)委會(huì)、居委會(huì)等多方有效溝通協(xié)作。
本崗位屬于:上海新長(zhǎng)寧集團(tuán)仙霞慧生活物業(yè)有限公司
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