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更新于 7月7日
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舉報(bào)

城更公司招商運(yùn)營總監(jiān)

1.5-2.5萬
  • 天津和平區(qū)
  • 1-3年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

產(chǎn)業(yè)招商商業(yè)招商
崗位職責(zé)：
1.戰(zhàn)略規(guī)劃：制定公司招商和經(jīng)營性資產(chǎn)戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃；
2.招商管理：負(fù)責(zé)搭建公司經(jīng)營性業(yè)態(tài)招商體系，制定招商策略、標(biāo)準(zhǔn)化流程等，確保招商目標(biāo)達(dá)成；統(tǒng)籌招商全周期管理，包括項(xiàng)目可行性研究、目標(biāo)企業(yè)篩選、商務(wù)談判、簽約落地及后期服務(wù)，建立質(zhì)量評估體系；制定階段性招商計(jì)劃，明確產(chǎn)業(yè)定位、目標(biāo)企業(yè)畫像及資源導(dǎo)入路徑；建立招商進(jìn)度管控體系，制定招商項(xiàng)目推進(jìn)計(jì)劃，明確關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（客戶對接、條件談判、協(xié)議簽訂、入駐籌備等）；
3.資產(chǎn)管理：優(yōu)化資產(chǎn)配置，提升資產(chǎn)運(yùn)營效率和商業(yè)價(jià)值；統(tǒng)籌經(jīng)營性資產(chǎn)的全面管理，包括資產(chǎn)購入、處置、租賃、運(yùn)營及增值策略，確保資產(chǎn)保值增值；建立資產(chǎn)運(yùn)營管理體系，完善資產(chǎn)管理制度、流程及標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)資產(chǎn)管理數(shù)字化、智能化升級；
4.運(yùn)營管理：優(yōu)化在租企業(yè)管理；組織經(jīng)營性產(chǎn)品的市場監(jiān)測與研究，分析行業(yè)趨勢、競爭格局及客戶需求，分析經(jīng)營數(shù)據(jù)，動(dòng)態(tài)調(diào)整招商策略和租金政策；負(fù)責(zé)經(jīng)營性資產(chǎn)的經(jīng)營效果統(tǒng)計(jì)分析，定期編制運(yùn)營報(bào)告，提出優(yōu)化建議，提升資產(chǎn)收益水平；統(tǒng)籌經(jīng)營性資產(chǎn)各項(xiàng)收入的收繳管理，確保租金、服務(wù)費(fèi)等應(yīng)收賬款的及時(shí)回款，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；
5.產(chǎn)業(yè)生態(tài)建設(shè)：推動(dòng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)建設(shè)，整合內(nèi)外部資源，打造可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。負(fù)責(zé)物業(yè)管理，客戶維護(hù)，園區(qū)運(yùn)營成本控制，智慧園區(qū)建設(shè)；
6.空間優(yōu)化與商業(yè)價(jià)值提升：配合經(jīng)營性資產(chǎn)的空間規(guī)劃與設(shè)計(jì)，結(jié)合美觀性、功能性及商業(yè)需求，優(yōu)化空間布局，提升資產(chǎn)使用效率和客戶體驗(yàn)；探索資產(chǎn)增值模式，通過經(jīng)營性資產(chǎn)業(yè)態(tài)調(diào)整、品牌升級、場景創(chuàng)新等方式提升資產(chǎn)溢價(jià)能力；
7.第三方合作與團(tuán)隊(duì)管理：統(tǒng)籌物業(yè)、運(yùn)營等第三方服務(wù)商的管理，建立考核機(jī)制，確保服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)營效率；搭建專業(yè)化資產(chǎn)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，制定人才培養(yǎng)計(jì)劃，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力和執(zhí)行力；跨部門協(xié)同，與財(cái)務(wù)、法務(wù)、工程等部門合作，保障資產(chǎn)運(yùn)營合規(guī)高效；
8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作?；緱l件：按照對黨忠誠、勇于創(chuàng)新、治企有方、興企有為、清正廉潔的國有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員選拔標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)，堅(jiān)持國有企業(yè)的社會(huì)主義方向。具有較好的政治素質(zhì)和理論素養(yǎng)，良好的職業(yè)操守、職業(yè)信用和個(gè)人品行。具備較強(qiáng)的責(zé)任心、事業(yè)心和專業(yè)精神。具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識，堅(jiān)持原則，勇于擔(dān)當(dāng)，業(yè)績突出。
任職條件：
1.本科及以上學(xué)歷，同時(shí)具備以下條件之一：(1)學(xué)士及以上學(xué)位；(2)高級及以上職稱；
2.專業(yè)不限；
3.具有10年及以上招商或資產(chǎn)運(yùn)營、商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)或相關(guān)領(lǐng)域管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉產(chǎn)業(yè)運(yùn)營行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)，具備豐富的資產(chǎn)運(yùn)營、園區(qū)招商經(jīng)驗(yàn)；具有商務(wù)園區(qū)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
4.具備2年及以上相當(dāng)規(guī)模企業(yè)部門正職管理經(jīng)歷或業(yè)務(wù)相關(guān)公司高層管理工作經(jīng)歷；
5.具備較好的市場分析能力、產(chǎn)業(yè)資源整合能力、招商渠道資源以及團(tuán)隊(duì)管理能力；
6.熟知國家、地方相關(guān)政策和法律法規(guī)，具有較為扎實(shí)的專業(yè)功底；
7.具有正常履行崗位職責(zé)的身體和心理?xiàng)l件；
8.對于特別優(yōu)秀者，可以適當(dāng)放寬條件。

工作地點(diǎn)

城投大廈天津市和平區(qū)大沽北路161號城投大廈

入職公司信息

  • 入職公司: 天津綠茵景觀生態(tài)建設(shè)股份有限公司
  • 公司地址: 天津市西青區(qū)開華道20號智慧山南塔15-16層天津綠茵景觀生態(tài)建設(shè)股份有限公司
  • 公司人數(shù): 300-499人

認(rèn)證資質(zhì)

  • 人力資源服務(wù)許可認(rèn)證

    人力資源服務(wù)許可證是由國家人力資源與社會(huì)保障相關(guān)部門頒發(fā)，代表人才經(jīng)紀(jì)人所在企業(yè)可以合法開展人力資源相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)證件。展示該標(biāo)簽代表該企業(yè)發(fā)布此職位時(shí)已上傳《人力資源服務(wù)許可證》或《人力資源服務(wù)備案證書》并經(jīng)由平臺審驗(yàn)通過。

職位發(fā)布者

趙靜/人事經(jīng)理

剛剛活躍
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公司Logo北京佑卓君信管理咨詢有限公司
佑卓君信是一家專注于為房地產(chǎn)和建筑行業(yè)提供專業(yè)獵頭服務(wù)的高端人才尋訪機(jī)構(gòu)，公司總部位于北京，在天津、上海等地設(shè)有辦事處。業(yè)務(wù)區(qū)域覆蓋京、滬、津、冀等地區(qū)。經(jīng)過多年實(shí)踐和運(yùn)作，佑卓君信已經(jīng)發(fā)展成為立足北京、輻射全國的綜合性人力資源服務(wù)商。截止目前，我們已經(jīng)為國內(nèi)多家知名房地產(chǎn)、咨詢代理、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、物業(yè)服務(wù)、建材等行業(yè)的企業(yè)提供過專業(yè)的獵頭服務(wù)。我們致力于為房地產(chǎn)和建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的客戶和優(yōu)秀的人才搭建溝通橋梁，實(shí)現(xiàn)客戶和人才的共同成長。同時(shí)，我們也為關(guān)注候選人更好的職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)和成長空間，力求讓人力資源達(dá)到最優(yōu)的配置。具備豐富的房地產(chǎn)（住宅、商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)、公共物業(yè)）及所有相關(guān)行業(yè)（建材、裝飾、家居、物業(yè)服務(wù)）地產(chǎn)全行業(yè)鏈獵聘服務(wù)經(jīng)驗(yàn)；各種定制化服務(wù)的專業(yè)獵聘團(tuán)隊(duì)。佑卓君信參照國際獵頭協(xié)會(huì)（AESC）標(biāo)準(zhǔn)流程，專門為跨國企業(yè)和大中型民營企業(yè)提供高級人才獵頭服務(wù)。公司憑借儲(chǔ)備豐富的高級人才庫、訓(xùn)練有素的團(tuán)隊(duì)、專業(yè)化的工作流程、先進(jìn)快捷的信息技術(shù)手段，已成功與上百家中外知名企業(yè)建立起互惠互利的合作伙伴關(guān)系。佑卓君信，扼守行業(yè)制高點(diǎn)，依托自身行業(yè)專家的研究能力及獨(dú)特的尋訪渠道構(gòu)筑核心競爭力，追求精確制導(dǎo)的咨詢式獵頭服務(wù)模式，致力于為企業(yè)制定尋獵行業(yè)精英的完全解決方案，讓客戶把握每一個(gè)追攬人才的契機(jī)。
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